Newport Logistics Fund, luksemburski fundusz typu Private Equity Real Estate, ogłosił uruchomienie trzeciego funduszu logistycznego o zasięgu paneuropejskim. Celem przedsięwzięcia jest zebranie 300 mln euro na realizację 10-12 obiektów w całej Europie. Fundusz, będący częścią grupy Panattoni, zamierza kontynuować strategię dywersyfikacji ryzyka.
Nowa inwestycja NEWPORT LOGISTICS FUND (NEWPORT LOGISTICS FUND, NEWPORT LOGISTICS FUND)
Jak informuje Newport Logistics Fund w swojej notatce prasowej z 3 października 2024 roku, „sukces fundrasingu związany jest m.in. z zaoferowaniem inwestorom unikalnego na skalę europejską narzędzia alokacji w budowę logistyki, poprzez przemyślaną dywersyfikację geograficzną projektów”.
Fundusz podkreśla, że jego dotychczasowe działania spotkały się z uznaniem zróżnicowanej grupy podmiotów, w tym zamożnych indywidualnych inwestorów, firm rodzinnych i funduszy inwestycyjnych z Unii Europejskiej, Szwajcarii, Wielkiej Brytanii, Stanów Zjednoczonych i Bliskiego Wschodu.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Zobacz także: Burza wokół podwyżki Glapińskiego. "To oburzające"
Dotychczasowe sukcesy Newport Logistics Fund
Newport Logistics Fund może pochwalić się imponującymi wynikami swoich poprzednich inicjatyw. Pierwszy fundusz, Newport Logistics Fund I S.C.A. SICAV-RAIF, zarejestrowany w 2022 roku, w ciągu 10 miesięcy zebrał i zainwestował środki w trzy nowoczesne obiekty logistyczne zlokalizowane w Londynie, Amsterdamie i Łodzi. Łączna wartość tych aktywów brutto (GAV) wyniosła 100 mln euro.
Drugi fundusz, Newport Logistics Fund II S.C.A. SICAV-RAIF, utworzony w marcu 2023 roku, również odniósł sukces. Jak podaje spółka, „fundusz II zaczął szybko inwestować zebrane środki w projekty magazynowe i logistyczne w całej Europie. Aktualnie realizowane są projekty w Austrii, Holandii, Francji, Polsce i Niemczech”. Wartość tych projektów osiągnęła 200 mln euro GAV.
Szymon Ostrowski, dyrektor zarządzający funduszu, komentuje: „inwestorzy docenili dywersyfikację aktywów w strategicznych lokalizacjach oraz fakt, że dostają do dyspozycji najlepsze projekty i ponadprzeciętne zwroty”. Dodaje również, że „zaufanie inwestorów, okazane w tak niesprzyjających warunkach ekonomicznych jest potwierdzeniem, że potrafimy dobierać najlepsze projekty i dowozić obiecane zwroty”.
Plany na przyszłość i zrównoważony rozwój
Newport Logistics Fund III S.C.A SICAV-RAIF, najnowsza inicjatywa firmy, ma na celu pozyskanie 300 mln euro na realizację 10-12 obiektów w całej Europie. Fundusz już zabezpieczył dwa projekty: jeden na północ od Londynu w Wielkiej Brytanii, a drugi typu BTS w Maladze w Hiszpanii. Kolejne inwestycje są w trakcie analizy i selekcji w pozostałych krajach Unii Europejskiej.
Daniel Raemy, Członek Rady Nadzorczej i Komitetu Inwestycyjnego, mówi o strategii na przyszłość. – Nasza strategia na przyszłość obejmuje rozszerzenie obecności w Europie poprzez realizację większej ilości projektów, co jest pochodną pozyskania większej ilości kapitału – podkreśla.
Warto zaznaczyć, że wszystkie projekty realizowane w ramach funduszy Newport Logistics Fund spełniają surowe standardy zrównoważonego rozwoju. Każdy obiekt jest projektowany zgodnie z celami ESG i artykułem 8 rozporządzenia SFDR UE. Ponadto, wszystkie projekty będą posiadać certyfikat BREEAM lub jego odpowiednik.
Szymon Ostrowski podkreśla znaczenie zrównoważonego rozwoju w strategii funduszu. – Naszym celem jest uzyskanie oczekiwanych przez inwestorów zwrotów na poziomie 15 proc. rocznie w EUR. Naszym priorytetem jest także realizacja projektów, które mają pozytywny wpływ na środowisko. To odpowiada zapotrzebowaniu najemców oraz docelowych właścicieli magazynów, którym nasze obiekty sprzedajemy – mówi.
