Ceny lokali mieszkalnych zwiększą się o 2,6% rok do roku w roku 2025 i o kolejne 6,3% w roku 2026 – tak szacują ekonomiści Credit Agricole w cyklicznym raporcie.
"Nowe normy techniczne obejmują m.in. wyższe kryteria efektywności energetycznej, przystępności i bezpieczeństwa, co nierzadko wymusza użycie kosztowniejszych materiałów oraz technologii. Wspomniane okoliczności narzucają wyższe nakłady kapitałowe i wyznaczają wyższy próg rentowności przedsięwzięć na rynku pierwotnym, wpływając w kierunku podwyżek ich cen" – zaznaczono.
"Konkludując, przewidujemy, iż przeciętna roczna dynamika cen mieszkań wyniesie 2,6% rdr w bieżącym roku i 6,3% w roku 2026.
Analitycy, bazując na rezultatach modelowania ekonometrycznego, spodziewają się powiększenia liczby przekazanych do użytku mieszkań w tym roku o 0,8% w zestawieniu z rokiem 2024 i o następne 5,2% rdr w roku 2026.
"Skompresowana podaż nowych lokali mieszkalnych będzie elementem wspierającym nakreślone powyżej zwyżki cen nieruchomości" – dodano. (PAP Biznes)
map/ asa/
