Hossa na akcjach deweloperów na GPW. Powodem „Mieszkanie na start”

04.01.2024
Рубрика:Giełdy

Spółki deweloperskie notowane na warszawskim parkiecie świecą na zielono po ogłoszeniu planów uruchomienia nowego rządowego programu wsparcia zakupu mieszkań w I połowie 2024 r., noszącego nazwę „Mieszkanie na start”. Jak poinformował minister rozwoju i technologii Krzysztof Hetman, jego budżet wyniesie w bieżącym roku 500 mln zł. Zdjęcie

Rząd Donalda Tuska chce uruchomić w I półroczu br. program „Mieszkanie na start”, wspierający zakup pierwszego lokum. /123RF/PICSEL Reklama

Akcje Develii rosły 7,78 proc. do poziomu 4,85 zł, a walory Dom Development zyskiwały 6,53 proc. do 153,4 zł po godzinie 12:15. Obie te spółki deweloperskie wchodzą w skład indeksu mWIG40, skupiającego spółki o średniej kapitalizacji.

W indeksie małych spółek – sWIG80 – kurs Atalu rósł 3,87 proc. do 59,0 zł za akcję. Kurs grupy Echo Development w tym czasie oscylował wokół poziomu otwarcia (cena za akcję wynosiła 3,96 zł), ale wchodząca w skład grupy spółka Archicom zyskiwała już 0,37 proc. do 27 zł za papier. Akcje Murapolu, który niedawno debiutował na warszawskiej giełdzie, szły w górę o 1,60 proc. do 37,39 zł.

Reklama

Z mniejszych spółek zyskiwał też deweloper Lokum – o 1,60 proc. do 25,4 zł za akcję, a także Marvipol – o 1,54 proc. do 7,92 zł za papier. Spadały natomiast akcje dewelopera Wikana – o 2,81 proc. do poziomu 4,84 zł.

Cały indeks WIG-Nieruchomości rósł tuż po godzinie 12:15 o 3,61 proc. do 3610,08 pkt. Widoczny ruch w górę rozpoczął się po tym, jak minister Hetman podzielił się informacjami dotyczącymi nowego programu mieszkaniowego rządu Koalicji 15 października. Program ten wesprze chętnych na zakup własnego lokum – a zatem w naturalny sposób przyczyni się do zwiększenia sprzedaży mieszkań przez deweloperów.

Na czym będzie polegał program „Mieszkanie na start”?

„Mieszkanie na start” to program, którym rząd zamierza zastąpić „Bezpieczny kredyt 2 proc.”. Tegoroczny budżet programu, który ma wystartować w I poł. br., to 500 mln zł. W programie będą obowiązywać limity dochodowe, które będą uprawniały do wzięcia kredytu.

Limity dochodowe, zgodnie z obecnymi założeniami, mają wynosić: dla gospodarstwa domowego 1-osobowego – 10 tys. zł; dla gospodarstwa domowego 2-osobowego – 18 tys. zł; dla gospodarstwa domowego 3-osobowego – 23 tys. zł; dla gospodarstwa domowego 4-osobowego – 28 tys. zł; dla gospodarstwa domowego 5-osobowego – 33 tys. zł.

Dochód ma być weryfikowany tylko raz przy ubieganiu się o kredyt, w oparciu o dochody z ostatnich 6 miesięcy.

Oprocentowanie kredytu będzie zależne od liczby osób w rodzinie. Od wielkości gospodarstwa domowego będzie zależała też wysokość kredytu w ramach programu.

„Mieszkanie na start” będzie programem wspierającym zakup pierwszego mieszkania (z wyjątkiem gospodarstw domowych liczących co najmniej pięciu członków, które już mają nieruchomość, ale potrzebują większego mieszkania).

Resort rozwoju i technologii szacuje, że w 2024 roku uda się udzielić 50 tys. kredytów w programie. Sam program jest zaplanowany na dwa lata.