„Osiedla mieszkaniowe powstają bez przeszkód” – głosił zespół T-Love w swoim hicie z końca lat 90. Prawie trzy dekady po debiucie utworu „Jest super” polskie przestrzenie miejskie nieustannie ewoluują. Inwestycje mieszkaniowe rozkwitają w zawrotnym tempie, puste działki zajmują budynki, a popyt na nieruchomości napędza ekspansję gospodarczą. Jednak pod tym postępem kryje się skomplikowana struktura budowlana, wymagająca współpracy różnorodnych ekspertów o specjalistycznych kwalifikacjach.
„Osiedla mieszkaniowe powstają bez przeszkód” – głosił zespół T-Love w swoim hicie z końca lat 90. Prawie trzy dekady po debiucie utworu „Jest super” polskie przestrzenie miejskie nieustannie ewoluują. Inwestycje mieszkaniowe rozkwitają w zawrotnym tempie, puste działki zajmują budynki, a popyt na nieruchomości napędza ekspansję gospodarczą. Jednak pod tym postępem kryje się skomplikowana struktura budowlana, wymagająca współpracy różnorodnych ekspertów o specjalistycznych kwalifikacjach.
Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie
Przepisy budowlane precyzyjnie określają autonomiczne role techniczne w budownictwie jako zadania wymagające specjalistycznej analizy zjawisk lub rozwiązań problemów architektonicznych, inżynieryjnych i logistycznych. Obowiązki te obejmują sporządzanie planów, przegląd projektów architektonicznych i technicznych oraz nadzór nad realizacją projektu. Specjaliści podejmujący się takich prac muszą posiadać odpowiednie wykształcenie, doświadczenie praktyczne oraz zdać egzaminy certyfikacyjne, a ich obowiązki są prawnie uregulowane.
Odpowiedzialność zawodowa projektanta
Projektanci ponoszą potencjalną odpowiedzialność w trzech wymiarach: konsekwencje zawodowe za zaniedbanie obowiązków, reperkusje prawne wynikające z przepisów budowlanych oraz zobowiązania finansowe, często łagodzone ubezpieczeniem. W praktyce oznacza to, że nawet skrupulatnie opracowane plany wiążą się z ryzykiem finansowym, zwłaszcza jeśli błędy techniczne spowodują późniejsze szkody.
Obowiązkowe i pełne ubezpieczenie OC
Polskie prawo nakłada na licencjonowanych architektów i inżynierów zrzeszonych w stowarzyszeniach zawodowych obowiązek posiadania ubezpieczenia. Jednak obowiązkowa minimalna kwota ochrony w wysokości 50 000 euro – ustanowiona przepisami z 2003 roku – często okazuje się niewystarczająca do wyceny współczesnych projektów. Ponadto obowiązkowe polisy wykluczają pewne ryzyka i zawierają ograniczenia, co podkreśla potrzebę dodatkowej ochrony, obejmującej szersze scenariusze szkód i zapewniającej wystarczające zabezpieczenie finansowe.
Na co zwrócić uwagę przy wyborze ubezpieczenia
Wybór ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej wymaga oceny wielu czynników: charakteru usługi (projektowanie czy nadzór), kategorii projektu (budownictwo mieszkaniowe, infrastruktura), regionów działania (Polska, UE, świat), budżetów projektów oraz składu firmy – w tym kwalifikacji personelu i korzystania z usług podwykonawców. Dane historyczne firmy, takie jak wcześniejsze roszczenia lub postępowania dyscyplinarne, dodatkowo wpływają na ocenę ryzyka przez ubezpieczycieli.
Proces zawierania umowy ubezpieczenia
Chociaż uzyskanie ubezpieczenia od odpowiedzialności zawodowej może wydawać się zniechęcające, procedura zazwyczaj przebiega według standardowych kroków. Ubezpieczyciele korzystają ze szczegółowych kwestionariuszy do oceny ryzyka, a doświadczeni brokerzy są dostępni, aby usprawnić proces dostosowywania polisy do indywidualnych wymagań klienta.
Ubezpieczenie jako gwarancja bezpieczeństwa finansowego
Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej architektów i inżynierów wykracza poza zgodność z przepisami, stanowiąc istotną ochronę finansową zarówno dla profesjonalistów, jak i klientów. Specjalistyczne firmy, takie jak Colonnade, pomagają w tworzeniu polis dostosowanych do skali projektu, zakresu operacyjnego i unikalnej specyfiki organizacyjnej.
Autorką artykułu jest: dr Diana Bożek, dyrektor ds. biznesu komercyjnego w regionie, Colonnade
REKLAMA: REKLAMA: REKLAMA:
