Coraz więcej osób nie stać na zakup lub wynajem mieszkania, jak podaje Habitat for Humanity Poland, a na co powołuje się businessinsider.com.pl. Osoby te nie mają również dostępu do pomocy rządowej, ponieważ teoretycznie uważa się je za zbyt zamożne.
/ 123RF/PICSEL
Jak wynika z raportu Habitat for Humanity Poland, coraz większą część domowego budżetu przeznaczamy na wydatki związane z mieszkaniem, a od 2022 roku odsetek osób, które przeznaczają na te wydatki ponad 50% swoich dochodów , niemal się podwoił.
Nie stać ich ani na wynajęcie, ani na kupno mieszkania.
Czterdzieści siedem procent ankietowanych przeznacza 30-50 procent swojego budżetu na koszty związane z mieszkaniem. W ostatnich latach zauważalnie wzrósł odsetek osób przeznaczających na ten cel ponad połowę swoich dochodów. W 2022 roku odsetek ten wynosił zaledwie 8 procent, podczas gdy w tym roku wzrósł do 14 procent. Maleje również odsetek osób, które uważają wynajem długoterminowy za opłacalny. Od 2022 roku wskaźnik ten spadł z 22 do 11 procent.
Reklama
„ Zarabiamy za mało, żeby kupić lub wynająć mieszkanie spełniające nasze wymagania, a jednocześnie zarabiamy za dużo, żeby kwalifikować się do państwowej pomocy mieszkaniowej, np. mieszkania komunalnego” – wyjaśnia Justyna Nakielska, starsza ekspertka ds. mieszkalnictwa w Habitat for Humanity Poland, cytowana przez BI.
Zjawisko to nazywane jest luką czynszową i stanowi trudną sytuację. Osoby te nie mogą sobie pozwolić na wynajem ani zakup nieruchomości, nawet z możliwością kredytu hipotecznego , a jednocześnie zarabiają zbyt dużo, aby otrzymać jakąkolwiek pomoc rządową.
W Polsce brakuje około 2 milionów mieszkań w przystępnej cenie . Obecnie nowe lokale powstają głównie dzięki prywatnym deweloperom, a autorzy raportu podkreślają, że wysokie ceny tych mieszkań ograniczają ich dostępność jedynie dla wąskiej grupy ludności.
Dlatego nie wyprowadzają się ze swoich domów
Autorzy raportu twierdzą, że luka w czynszu jest głównym powodem odkładania decyzji o wyprowadzce z domu rodzinnego. To również opóźnia decyzję o założeniu rodziny i posiadaniu dzieci. Aż 29% respondentów odkłada tę decyzję z powodu niestabilności mieszkaniowej:
„ Nie ma poczucia bezpieczeństwa i dobrego samopoczucia bez odpowiednich warunków mieszkaniowych. Mieszkanie, na które nas stać, które nie pochłania znacznej części naszej pensji, jest dobrze wentylowane i ogrzewane, a także nie stanowi zagrożenia dla naszego życia i zdrowia – to podstawa” – podkreśla Justyna Nakielska, cytowana przez „Business Insider”.
Odsetek osób wynajmujących mieszkania i mieszkających z rodziną lub przyjaciółmi wzrósł z 12 do 14 procent w ciągu trzech lat. Co dziesiąty respondent mieszka również z osobami, z którymi nie potrafi się dogadać.
Tych Polaków nie stać na ogrzewanie
Coraz częściej żyjemy w warunkach substandardowych. Co czwarty respondent mieszka w słabo wentylowanym i wilgotnym mieszkaniu . Raport wskazuje również, że 14% Polaków nie stać na ogrzanie domu. Dotyczy to przede wszystkim osób starszych i o niskich dochodach. Jednocześnie około 80% Polaków oczekuje pomocy państwa w uzyskaniu mieszkania:
„Odpowiedzialna polityka mieszkaniowa w naszym kraju powinna priorytetowo traktować inwestowanie w mieszkania ze środków publicznych, ze szczególnym uwzględnieniem renowacji pustostanów” – podsumowuje Aleksandra Krugły.
Na początku lipca tego roku Sejm rozpoczął starania o zwiększenie finansowania mieszkań socjalnych i akademików. Rząd zamierza przeznaczyć na tę inicjatywę 45 mld zł w ciągu najbliższych pięciu lat.
