– Ograniczmy najem krótkoterminowy typu Airbnb. Mieszkania nie służą do osiągania szybkich zysków. Są miejscem do życia – mówi Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz, minister funduszy i polityki regionalnej w nagraniu na platformie X. Przedstawiła także nowy plan na poprawę dostępności mieszkań na wynajem dla młodych.
/Michal Zebrowski/East News /East News
Szefowa resortu funduszy zasłynęła już z głośnego mówienia o swoich poglądach. Wyraźnie sprzeciwiała się choćby uruchomieniu nowego programu dopłat do kredytów, co skończyło się wyraźną krytyką ze strony premiera Tuska. Teraz Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz ponownie zaskakuje. Chce ograniczenia najmu krótkoterminowego.
Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz mówi o mieszkaniach na krótkoterminowy wynajem
Szefowa w Ministerstwie Funduszy i Polityki Regionalnej w opublikowanym w niedzielę nagraniu stanowczo mówi o tym, że „mieszkania nie służą osiągnięciu szybkich zysków, a powinny być miejscem do życia”.
Reklama
„Polska jest liderem w Europie wysokich cen wynajmu mieszkań. Tak wynika z najnowszego raportu Programu Badań Przestrzennego Rozwoju Europy. Młodych ludzi nie stać na wyprowadzkę z domów, a jednym z powodów jest to, że coraz częściej mieszkania są zamieniane w hotele„, mówi Pełczyńska-Nałęcz w filmie publikowanym na platformie X.
Rozwiń
Podaje także konkretne statystyki i twierdzi, że „w Warszawie na 100 nowych mieszkań, przypada 20 nowych ofert Airbnb, czyli lokali na wynajem krótkoterminowy„. Jej zdaniem jest to problem, bo wiele z mieszkań, które mogłyby służyć do normalnego życia, wciąganych jest „na rynek usług à la hotelowych„.
Wyższe podatki i rejestr lokali
Szefowa Ministerstwa Funduszy i Polityki Regionalnej uważa, że ten proceder jest jednym z powodów, dla których rosną ceny najmu długoterminowego. Proponuje także konkretne rozwiązania:
„Po pierwsze: wprowadźmy rejestr lokali, które są wykorzystywane na Airbnb po to, by wyciągnąć je z szarej strefy. Po drugie: system podatkowy powinien zniechęcać do wynajmu krótkoterminowego, bo teraz niestety tak nie jest. Nie może być tak, że setki tysięcy mieszkań w Polsce zamieniane są w hotele. Mieszkania nie służą do osiągania szybkich zysków, są miejscem do życia”, przyznaje Pełczyńska-Nałęcz w nagraniu.
Najem krótkoterminowy rośnie w siłę
Ponad 700 mln noclegów zarezerwowano w 2023 roku przez platformy rezerwacyjne, wynika z danych Eurostatu. To wzrost o 20 proc. w stosunku do danych z 2022 roku i o blisko 30 proc. w porównaniu z rokiem 2019.
„Najem krótkoterminowy za pośrednictwem wyspecjalizowanych platform staje się coraz popularniejszy w UE. W I kwartale wzrósł on o 28,3 proc. wobec I kwartału 2023 roku”, informował w lipcu Eurostat.
Jest to trend nie tylko polski, ale także europejski. Podróżujemy dużo, a turystyka jest coraz bardziej skoncentrowana. Już blisko połowa rezerwacji noclegów dotyczy okolic dużych akwenów wodnych.
