Spółka CPK nabyła swoją pierwszą nieruchomość na trasie nowo budowanej linii Kolei Dużych Prędkości (KDP), która połączy Warszawę, CPK oraz Łódź – ogłosił Centralny Port Komunikacyjny w komunikacie we wtorek. „To symboliczny moment, który inauguruję nowy etap przygotowań do budowy kolejowego połączenia z nowym lotniskiem, które powstaje w centralnej Polsce” – stwierdził prezes zarządu CPK Filip Czernicki. Akt notarialny został podpisany z właścicielem działki, który przystąpił do Kolejowego Programu Dobrowolnych Nabyć (KPDN).
/123RF/PICSEL
Program jest skierowany do właścicieli nieruchomości zabudowanych, przez które ma przebiegać planowana linia „Y” – wyjaśniła spółka. Poinformowała, że do KPDN zakwalifikowano 199 działek zlokalizowanych pomiędzy Warszawą a Łodzią, a właściciele niemal 190 z nich wyrazili chęć uczestnictwa w programie. Obecnie prowadzone są z nimi negocjacje, a protokoły uzgodnień, zawierające warunki sprzedaży, zostały podpisane dla 53 działek – dodała.
Spółka CPK nabyła pierwszą nieruchomość dla KDP
„To symboliczny moment, który rozpoczyna nowy etap przygotowań do budowy kolejowego połączenia z nowym lotniskiem powstającym w centralnej Polsce. Dobre przyjęcie oferty, zawartej w zapisach KPDN przez właścicieli działek, świadczy o tym, że stworzyliśmy skuteczny instrument prawny, który umożliwił sprawne wdrażanie inwestycji publicznej. To również dowód na to, że inwestycja ta prowadzona jest z poszanowaniem praw i godności osób, na które ma bezpośredni wpływ” – ocenił, cytowany w komunikacie, prezes zarządu CPK Filip Czernicki.
Jak zaznaczono, każdemu właścicielowi spółka CPK przedstawia jedną z dwóch opcji. Pierwsza z nich przewiduje wykup na podstawie wartości odtworzeniowej, co oznacza, że nie uwzględnia stopnia zużycia nieruchomości. Druga opcja zakłada możliwość zwiększenia wyceny, przygotowanej przez niezależnych rzeczoznawców, o 20 proc. dla gruntu oraz o 40 proc. dla wszystkich tzw. naniesień, tj. budynków, obiektów gospodarczych, roślin uprawnych itp.
Reklama
Spółka CPK: Wybieramy korzystniejszy wariant dla właściciela działki
„Zawsze wybierany jest wariant bardziej korzystny dla właściciela” – podkreśliła spółka CPK, dodając, że przystępując do KPDN, właściciel nieruchomości zyskuje również dodatkowy czas na przeprowadzkę oraz możliwość dostosowania warunków sprzedaży do swoich indywidualnych potrzeb.
W komunikacie zaznaczono, że na kolejnych odcinkach linii „Y” w pierwszym etapie zaproszenia do uczestnictwa w KPDN zostaną skierowane do właścicieli działek zabudowanych; a nabór do programu rozpocznie się, gdy „stopień zaawansowania przygotowań do inwestycji na to pozwoli.” Termin uruchomienia Kolejowego Programu Dobrowolnych Nabyć na kolejnych odcinkach jest uzależniony od daty uzyskania odpowiednich decyzji środowiskowych oraz decyzji zarządu spółki o wstępnej kwalifikacji nieruchomości do programu – wyjaśniono.
System KDP oraz centralne lotnisko
Według przyjętego przez CPK harmonogramu linia „Y” z Warszawy do Łodzi przez CPK ma być oddana do użytku w 2032 roku,
