Ceny mieszkań na rynku wtórnym maleją w wielu rejonach polskich miast. Największe spadki zauważono w Krakowie, Wrocławiu i Gdańsku. Najwyższe ceny występują w warszawskim Śródmieściu, gdzie stawki osiągają około 20 tys. zł/mkw. Najbardziej stabilny rynek mieszkaniowy utrzymuje się w Łodzi, gdzie przeciętna cena wynosi około 7,6 tys. zł/mkw.
/Jarosław Matla /materiały prasowe
Ceny mieszkań spadają. W Krakowie zapłacimy nawet o 8 proc. mniej
Z informacji SonarHome.pl wynika, że ceny mieszkań na rynku wtórnym zmniejszyły się w większości dzielnic większych polskich miast. Największe obniżki zaobserwowano w Krakowie, Wrocławiu i Gdańsku.
W Warszawie stawki za metr kwadratowy znacznie różnią się w zależności od lokalizacji. Najtańszą dzielnicą jest Rembertów, gdzie średnia cena to 11,5 tys. zł/mkw. W Śródmieściu ceny sięgają około 20 tys. zł/mkw, co oznacza spadek o 5 proc. Taniej jest także na Bielanach – o 8,3 proc., co przekłada się na ponad 1200 zł mniej niż rok temu.
Reklama
W Krakowie największy spadek cen zauważono na Wzgórzach Krzesławickich, gdzie stawki zmniejszyły się o 8,6 proc. Na Starym Mieście przeciętna cena wynosi aktualnie 17,7 tys. zł za metr kwadratowy, co oznacza spadek o ponad 1100 zł w odniesieniu do ubiegłego roku. Wzrosty cen odnotowano jedynie w Grzegórzkach, Krowodrzy i Podgórzu, jednak nie przekroczyły 2 proc. Średnie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Krakowie wahały się od nieco ponad 12 tys. zł za metr kwadratowy w Nowej Hucie do 17,7 tys. zł na Starym Mieście. W obu dzielnicach ceny były średnio o 4-6 proc. niższe niż przed rokiem.
Rynek mieszkaniowy w Łodzi pozostaje najstabilniejszy. Różnice cenowe poniżej 2 proc.
We Wrocławiu najtańszą dzielnicą są Kuźniki, gdzie ceny nie przekraczają 10 tys. zł za metr kwadratowy. Największy spadek cen zauważono na Kleczkowie, sięgający niemal 11 proc. w porównaniu z ubiegłym rokiem. Z kolei na niektórych osiedlach, takich jak Zacisze-Zalesie-Szczytniki, ceny wzrosły nawet o 21 proc.
W Gdańsku spadki przekraczające 10 proc. dotknęły m.in. Wyspę Sobieszewską oraz Wrzeszcz Dolny. Wciąż jednak w wielu dzielnicach, takich jak Kokoszki czy Orunia, średnie stawki utrzymują się poniżej 10 tys. zł za metr kwadratowy. W najdroższym Śródmieściu średnia cena osiąga prawie 17 tys. zł/mkw, co oznacza wzrost o 1,4 proc. w skali roku.
Rynek mieszkaniowy w Łodzi pozostaje stabilny, gdzie jedynie na Bałutach odnotowano niewielkie spadki. W pozostałych dzielnicach różnice cenowe nie przekroczyły 2 proc. Wzrosty na Polesiu, Widzewie, Górnej i w Śródmieściu wynosiły od 0,2 do 1,9 proc. w porównaniu do roku ubiegłego, co jest znacznie poniżej poziomu inflacji CPI.
Odtwarzacz wideo wymaga uruchomienia obsługi JavaScript w przeglądarce. Polsat News
