Prezydent Karol Nawrocki zatwierdził poprawkę do ustawy dotyczącej ochrony kupujących lokale mieszkalne, która zakłada uruchomienie platformy DOM – poinformowało w czwartek biuro prezydenta. Platforma ta ma na celu umożliwienie weryfikacji faktycznych kosztów mieszkań uiszczanych przez nabywców.
Poprawka do ustawy o ochronie kupującego lokal mieszkalny albo dom jednorodzinny oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, a także niektórych innych ustaw, zapowiada utworzenie serwisu Danych o Obrocie Mieszkaniami (DOM). Osoby zainteresowane będą mogły w nim odnaleźć dane odnośnie do rzeczywistego poziomu kosztów transakcyjnych, co ma powiększyć transparentność rynku oraz uprościć podejmowanie decyzji o kupnie nieruchomości przez nabywców.
Nowelizacja stanowi, że spis transakcji dostępnych w serwisie nie będzie obejmować między innymi tzw. umowy dożywocia. W sytuacji domów jednorodzinnych informacja tycząca się liczby pokoi i powierzchni użytkowej będzie ustalana w oparciu o oświadczenia przenoszących prawo własności.
Ustawa wskazuje, że użytkownicy będą mogli przesiewać dane z uwzględnieniem lokalizacji, rodzaju nieruchomości, powierzchni użytkowej, liczby pokoi, jak również tego, czy do transakcji doszło na rynku pierwotnym, czy wtórnym. Rezultat wyszukiwania ma być pokazywany na mapie.
Dane będą przedstawiane całościowo, na przykład w formie informacji o przeciętnym koszcie albo medianie, z poszanowaniem prywatności stron transakcji. Statystyki będą generowane tylko przy odpowiednio sporej ilości, przynajmniej 6 transakcjach.
Informacje zbierane przez serwis DOM mają pochodzić z trzech źródeł: ewidencji Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG), z której będą pobierane dane na temat rynku pierwotnego; danych przekazywanych przez deweloperów i inne profesjonalne podmioty trudniące się sprzedażą nieruchomości; aktów notarialnych dotyczących zarówno transakcji na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, które będzie zapewniać Krajowa Administracja Skarbowa.
Serwis ma być zarządzany przez Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny. Jego uruchomienie przewidziane jest po upływie 20 miesięcy od opublikowania ustawy w Dzienniku Ustaw. (PAP)
mbl/ drag/ asa/
