Fotowoltaika na dachach ma przestać być opcjonalnym rozwiązaniem i stać się obowiązkowym standardem. Unia Europejska już przyjęła nowe regulacje, a Polska przygotowuje się do ich implementacji. „Niezastosowanie się do obowiązku terminowego wprowadzenia tych przepisów mogłoby narazić nasz kraj na różnorodne konsekwencje, w tym finansowe” – informuje MRiT w komentarzu dla money.pl. Wyjaśnia również, że Polacy nie będą mogli uniknąć nowych regulacji, gdyż mogą napotkać nieprzyjemne skutki formalne.
/123RF/PICSEL
Nowa unijna dyrektywa budowlana to jeden z najbardziej istotnych dokumentów dla sektora nieruchomości i budownictwa w ostatnich latach. Chociaż na razie nie obowiązuje, już teraz wiadomo, że zmieni zasady gry – zarówno dla inwestorów, jak i instytucji publicznych. Chodzi o obowiązkowy montaż instalacji solarnych na dachach nowych budynków. Parlament Europejski przyjął te przepisy w marcu 2024 roku, a teraz każde z państw członkowskich, w tym Polska, ma czas na ich wprowadzenie do krajowego systemu prawnego. Serwis money.pl zapytał Ministerstwo Rozwoju i Technologii, jak konkretnie nasz kraj przygotowuje się do tych zmian oraz czego mogą oczekiwać inwestorzy.
Reklama
Obowiązkowa fotowoltaika na budynkach, terminy i wytyczne już ustalone
Unia Europejska postanowiła wprowadzić zmiany, które znacząco wpłyną na wygląd Polski. Wkrótce osoby budujące nowe obiekty będą zobowiązane do przestrzegania przepisów, które jeszcze niedawno traktowane były jedynie jako opcja. Na horyzoncie pojawił się bowiem bliski harmonogram wprowadzenia unijnych regulacji nakazujących montaż paneli fotowoltaicznych. Zmiany nie wejdą w życie natychmiast, ale dokładna data już została określona w dokumentach.
Zgodnie z zapisami unijnej dyrektywy, obowiązek montażu paneli fotowoltaicznych na dachach będzie wprowadzany w kilku etapach. Nowe regulacje obejmą różne typy budynków oraz różne terminy wejścia w życie:
- od 2026 r. – nowe budynki komercyjne i publiczne,
- od 2029 r. – nowe budynki mieszkalne,
- od 2030 r. – istniejące budynki komercyjne i publiczne po gruntownej modernizacji oraz wszystkie budynki sektora publicznego.
Ministerstwo Rozwoju i Technologii poinformowało money.pl w odpowiedzi na pytania, że Polska „planuje wprowadzenie tych wymogów zgodnie z harmonogramem określonym w przepisach dyrektywy”. Oznacza to, że krajowe regulacje będą musiały zostać zaktualizowane, aby były zgodne z unijnymi wytycznymi. W nowym rozporządzeniu o warunkach technicznych planowane jest m.in. wprowadzenie obowiązku stosowania instalacji solarnych w budynkach publicznych i gospodarczych o powierzchni przekraczającej 250 m².
Brak paneli? Brak odbioru
Odpowiedź ministerstwa rozwoju w kwestii obowiązkowych paneli fotowoltaicznych na pierwszy rzut oka przynosi pozytywną informację. Nie przewiduje się kar finansowych w przypadku niewywiązania się z nowych regulacji i rezygnacji z instalacji solarnych. Nie oznacza to jednak, że można ominąć nowe przepisy bez jakichkolwiek konsekwencji.
Ministerstwo Rozwoju i Technologii wyraźnie wskazuje, że brak instalacji fotowoltaicznych prowadzić będzie do poważnych problemów formalnych. W rozmowie z money.pl resort wyjaśnia, że budynek zbudowany niezgodnie z nowymi regulacjami nie otrzyma niezbędnego oświadczenia kierownika budowy. „Budynek wzniesiony niezgodnie z postanowieniami tegoż rozporządzenia nie
