Obecnie koszt budowy czy zakupu domu jednorodzinnego jest tak wysoki, że pozwolić mogą sobie na niego tylko nieliczni. Ciekawą alternatywą dla tradycyjnego budownictwa są domy modułowe, wykonane z modułów lub kontenerów. Ile zapłacimy za dom modułowy, a ile kosztuje budowa domu z kontenerów?
/123RF/PICSEL
Dom modułowy a kontener mieszkalny – różnice i podobieństwa
Domy modułowego i te wykonane z kontenerów to dwie alternatywy dla tradycyjnego budownictwa domów jednorodzinnych. Oba rodzaje domów są prefabrykowane, a więc wykonywane są one z uprzednio przygotowanych materiałów. Proces produkcji domów modułowych odbywa się poza terenem budowy i jego elementy przewożone są na miejsce i tam są dopiero składane. Domy kontenerowe zaś można przewozić w całości i dopiero na miejscu są montowane na uprzednio przygotowanym fundamencie.
Domy modułowe, jak sama nazwa wskazuje, składają się z gotowych modułów, które można dostosować do indywidualnego projektu, mogą być one bardziej lub mniej rozbudowane. Domy kontenerowe z kolei wykorzystują gotowe kontenery morskie, używane lub nowe, a więc w ich przypadku mamy mniejsze możliwości dopasowania ich do własnych preferencji, ze względu na sztywne wymiary kontenerów.
Reklama
Co więcej, domy kontenerowe składają się jedynie ze stalowych konstrukcji, dlatego mają bardzo mocną konstrukcję. Domy modułowe natomiast mogą być wykonane z różnych materiałów: drewna, stali czy betonu i porównaniu do domów z kontenerów, mają znacznie grubszą warstwę izolacyjną.
Domy kontenerowe w porównaniu do domów modułowych mają charakterystyczny, industrialny wygląd z płaskim dachem. Domy modułowe natomiast mogą być zaprojektowane tak, aby wyglądem przypominały tradycyjne budownictwo. Z tego powodu konstrukcje modułowe znacznie częściej wybierane są na całoroczne budynki mieszkalne, a domy kontenerowe zazwyczaj stanowią dobrą alternatywę dla tradycyjnych domków letniskowych.
Jedną z zalet domów z kontenerów jest również to, że można je przewozić. Utrudnieniem jest jednak zorganizowane transportu takiego budynku, ponieważ będzie to wymagać specjalnego pojazdu dostosowanego do wielkości domu.
Ile kosztuje dom modułowy w 2024?
Cena domu modułowego zależna jest od wielu czynników, w tym przede wszystkim od jego wielkości, zastosowanego materiału, ukształtowania terenu, standardu wykończenia itd. Rozpiętość cen domów modułowych jest szeroka i waha się w przedziale od 1000 zł/m2 do 7000 zł/m2.
Sprawdziliśmy oferty firm zajmujących się budową domów modułowych i tak, np. za 70-metrowy dom w stanie surowym trzeba zapłacić minimum od 150 000 do 170 000 zł. Jeżeli taki dom miałby być wykończony pod klucz, to wtedy jego cena wyniesie około 300 000 zł.
Z kolei za całkowitą budowę i wykończenie domu o powierzchni 120 m2 trzeba zapłacić około 500 000 zł. Do ww. kosztów trzeba także doliczyć m.in. przygotowanie fundamentów, transport elementów domu modułowego czy podłączenie mediów.
Nieco mniej zapłacimy za domy modułowe letniskowe, które mają znacznie mniejszą powierzchnię. Modułowe domki letniskowe możemy znaleźć już od 50 000 do 200 000 zł.
Ile kosztuje budowa domu z kontenerów w 2024?
Domy budowane z kontenerów w porównaniu do domów modułowych będą nieco tańsze, niemniej jednak mogą one wymagać poniesienia dodatkowych kosztów związanych np. z transportem domu czy ich izolacją, która jest gorsza niż w budynkach modułowych.
Jak podaje portal Muratorplus.pl, cena całorocznego domu z kontenerów w przybliżeniu wynosi około 3000 zł/m2. Przykładowo dom z kontenerów o powierzchni użytkowej 108 m2, który składa się z 4 kontenerów, to koszt 290 000 zł.
Przejrzeliśmy również oferty sprzedaży domów z kontenerów na popularnych portalach ogłoszeniowych i tak, za domek letniskowy z kontenerów o powierzchni 35 m2 zapłacimy 68 000 zł. Za dom całoroczny o niewiele większej powierzchni, bo 48 m2 trzeba z kolei zapłacić już 178 000 zł.
Do wyżej wymienionych kwot, podobnie jak w przypadku domów modułowych trzeba doliczyć koszty związane z transportem, przygotowaniem terenu, fundamentów czy podłączeniem do mediów. Jeżeli dom jest w stanie surowym, to wtedy trzeba też doliczyć koszt wykończenia, który będzie różny, zależnie od wybranego standardu.
WB
