Kończący się tydzień był pełen rekordowych cen złota i srebra, zapoznaliśmy się z najświeższym raportem dotyczącym inflacji konsumenckiej za miesiąc wrzesień, a analitycy rynku nieruchomości prognozują zakończenie roku z niezmiennymi kosztami mieszkań. Zapraszamy na „tydzień w liczbach”.
1. Ceny metali szlachetnych szybują w górę
W mijającym tygodniu, przypadającym na połowę października, nie było ani jednego dnia, w którym ceny złota i srebra nie osiągałyby nowych, absolutnych rekordów. Notowania metali rosną z coraz większą dynamiką, wymuszając płatność blisko 4400 dolarów za jedną uncję złota i ponad 53 dolary za uncję srebra. Zgodnie z doniesieniami lokalnych mediów w Australii, Japonii i Wietnamie, obywatele ustawiają się w długich kolejkach, by nabyć sztabki złota, gdyż ich wartość rośnie z każdym dniem. Także w Polsce słychać o gromadzeniu się klientów u sprzedawców.
2. Inflacja potwierdzona poniżej poziomu 3%. Sektor usług napędzał wzrost CPI
Roczny wskaźnik inflacji cen towarów i usług konsumpcyjnych we wrześniu, drugi miesiąc z rzędu, utrzymał się poniżej 3% – ogłosił w środę Główny Urząd Statystyczny. Powodem do niepokoju pozostaje jednak bardzo szybki wzrost cen w sektorze usług, który winduje wskaźnik CPI, pomimo malejących cen paliw.
Bankier.pl na podstawie GUS
3. Akcje na polskiej giełdzie osiągają wartość 1 biliona złotych. Potencjał regionu w cieniu Europy Zachodniej
Warszawa jest nadal największą giełdą w regionie Europy Środkowo-Wschodniej, niemniej jednak jej pozycja regionalnego lidera słabnie w porównaniu z największymi parkietami na Starym Kontynencie. Pomimo że Budapeszt, Pragę czy Wiedeń pozostawiliśmy daleko w tyle, Paryż, Londyn, Frankfurt, a nawet Kopenhaga i Sztokholm dystansują GPW o kilka długości.
4. Inflacja bazowa poza celem już od blisko 6 lat, czyli znacznie dłużej niż CPI.
Wskaźnik inflacji bazowej we wrześniu 2025 r. utrzymał się na takim samym poziomie, jak w sierpniu. Pomimo że jest to najniższy poziom od początku 2020 r., to jednak nadal przekracza cel NBP już od niemal 6 lat. Nawet wskaźnik ogólnego wzrostu cen w tym czasie zdążył spełnić założenia banku centralnego.
5. Złoto i dywidendy zyskują przewagę nad bitcoinem
W ciągu ostatnich miesięcy na polskim rynku pojawiły się nowe możliwości inwestycyjne od PZU TFI i Beta TFI, które umożliwiają ekspozycję na złoto, bitcoina i spółki wypłacające dywidendy. Według danych statystycznych PZU TFI, fundusz związany z cenami złota cieszy się większą popularnością niż ten oferujący ekspozycję na pierwszą kryptowalutę. Z kolei w Beta TFI, bitcoin wypadł gorzej niż spółki dywidendowe w rywalizacji nowych ETF-ów.
6. „Koszty mieszkań pozostaną stabilne”, ale indeks urban.one wykazuje wzrost. Rynek pierwotny i wtórny zamieniły się rolami
Pomimo obserwowanej poprawy koniunktury i odradzającego się popytu, szczególnie wśród osób kupujących na kredyt, specjaliści z branży nieruchomości przewidują ustabilizowanie się cen mieszkań na koniec roku. Niemniej jednak, ta stabilizacja nieprzerwanie oznacza stopniowy wzrost stawek w kierunku kolejnych rekordowych wartości, co znajduje odzwierciedlenie w najnowszych odczytach indeksu urban.one.
Bankier.pl na podstawie danych Cenatorium
7. Kupno czy wynajem mieszkania? Dokonaliśmy kalkulacji
Wyraźnie stabilizujące się, choć wciąż wysokie, ceny mieszkań oraz malejące koszty kredytów hipotecznych spowodowały, że zakup mieszkania może stać się opłacalny w porównaniu z wynajmem szybciej niż przed rokiem. Na Bankier.pl przeprowadziliśmy analizę, w jaki sposób nabycie własnego „M” – przynajmniej w kontekście łącznych wydatków – wypada w porównaniu z wynajmem mieszkania.
Średnie ceny transakcyjne mieszkań w wybranych miastach (35-60 mkw.)
Infogram
8. Inflacja w strefie euro – znana jest ostateczna wartość. Konsumenci pełni obaw
Wzrost cen w państwach strefy euro przyśpieszył we wrześniu. Inflacja konsumencka w strefie euro była w ubiegłym miesiącu o 2,2% wyższa niż w roku poprzednim – ujawnił końcowy odczyt Eurostatu. Ten wynik był zgodny z wcześniejszym szybkim szacunkiem i wskazuje na niewielki wzrost indeksu w porównaniu do poprzednich trzech miesięcy.
Bankier.pl na podstawie danych Eurostatu
oprac. KWS
