W minionym roku liczba transakcji zakupu nieruchomości przez Polaków w Hiszpanii wzrosła o 37 procent w porównaniu do roku 2023, jak informuje największa hiszpańska gazeta ekonomiczna “Expansión”. Wskazuje to, że inwestowanie w hiszpańskie nieruchomości jest dla Polaków traktowane jako “Plan B” – strategia nie tylko na korzystną inwestycję, ale także na znalezienie bezpiecznego miejsca w obliczu potencjalnego zagrożenia konfliktami w Polsce.
/Clara Margais /AFP
Polacy “poszukują mieszkań w pobliżu plaży, aby móc spędzać czas w bezpiecznym kraju z dobrą jakością życia, z dala od wojny w Ukrainie” – podaje artykuł. Przytoczone jest młode małżeństwo – Alina i Jan – którzy nabyli 125-metrowe mieszkanie w centrum Barcelony. Kwota, jaką zapłacili, wyniosła 900 tys. euro – ponad 3 mln 860 tys. zł. “Ci młodzi ludzie polskiego pochodzenia osiedlili się w Hiszpanii i obecnie pracują stąd zdalnie” – czytamy. Realizują także swój cel – “cieszą się piękną pogodą i bliskością morza, rozwijając karierę w branży technologicznej”.
Reklama
Polacy przeprowadzają się do Hiszpanii. Ponad 4 tysiące nieruchomości w 2024 r.
Z danych, na które powołuje się gazeta, w 2024 roku Polacy dokonali w Hiszpanii 4259 transakcji zakupu nieruchomości, co stanowi wzrost o 36,6 proc. w porównaniu do roku poprzedniego. “Najczęściej nabywcami są osoby w wieku od 45 do 65 lat, prowadzące własną działalność gospodarczą lub pracujące na własny rachunek, zazwyczaj mające dorosłe dzieci” – informuje Expansión.
Klienci z Polski poszukują domów na hiszpańskim wybrzeżu do okazjonalnego użytku lub jako długoterminową inwestycję. “Szukają bezpiecznego miejsca, nie spodziewając się dużych zysków ani przyrostów kapitałowych, lecz ich głównym celem jest dywersyfikacja oraz posiadanie domu w kraju o dobrym klimacie i wysokiej jakości życia” – zaznaczają eksperci z Expansión.
W kategorii liczby transakcji, Polacy od 2023 roku zajmują 9. miejsce w Hiszpanii. Wśród zagranicznych inwestorów ich udział w rynku wynosi 4,6 proc. Eksperci jednogłośnie twierdzą, że jest to “rozwijający się trend, który zyskuje na sile”. Podkreślają, że Polacy to narodowość, która na hiszpańskim rynku nieruchomości odnotowała największy wzrost wśród najbardziej aktywnych krajów. Liczba zarejestrowanych transakcji wzrosła w 2024 roku ponad czterokrotnie w porównaniu do stanu przed wybuchem wojny w Ukrainie w 2022 roku – informuje gazeta.
Polacy kupują nieruchomości za granicą. Szukamy “planu B”
Zakup nieruchomości ma być dla Polaków sposobem na znalezienie “planu B”. „Wojna w Ukrainie oraz niepewność związana z agresywną polityką Rosji to bardzo poważne kwestie w Polsce, a wielu klientów poszukuje bezpiecznego schronienia lub nawet miejsca do ucieczki, jeśli konflikt rozprzestrzeni się na inne państwa w regionie” – wyjaśnia cytowany przez Expansión Artur Stabiński, partner zarządzający w Coldwell Banker Anteris, barcelońskim biurze nieruchomości premium.
Według Stabińskiego istnieją także inne czynniki wpływające na wzrost liczby nabywców z Polski. Jednym z nich jest przejście na emeryturę przedsiębiorców, którzy założyli firmy w latach 90. i obecnie cieszą się dobrą sytuacją finansową. Innym powodem jest wzrost majątku polskiej klasy średniej, której “wynagrodzenia są porównywalne z wynagrodzeni
