Komentarz biegłego Sebastiana Frejowskiego, radcy prawnego, Kancelarii Prawnej Frejowski Twardygrosz Wspólnicy
Program dopłat do kredytów hipotecznych oficjalnie zakończył się 21 lipca 2025 roku. Analitycy sugerują, że oznacza to nie tylko formalne zakończenie rządowej inicjatywy pomocy mieszkaniowej, ale także stanowi kluczowy wskaźnik dla rynku finansowego i kredytobiorców. W obliczu zmieniającej się sytuacji gospodarczej i prawnej, wielu klientów banków stoi przed trudnymi decyzjami dotyczącymi zarządzania swoim długiem.
„ Zakończenie programu dopłat do kredytów symbolicznie oznacza zakończenie polityki mieszkaniowej opartej na interwencji państwa. Od lipca 2025 roku kredytobiorcy będą musieli zmierzyć się z rzeczywistością wysokich rat, zmienności stóp procentowych i skąpego wsparcia systemowego. Coraz częściej kredytobiorcy potrzebują pomocy prawnej, w tym w sprawach dotyczących restrukturyzacji zadłużenia, upadłości konsumenckiej oraz negocjacji warunków spłaty z bankami. Nasza kancelaria odnotowała również rosnącą świadomość konsumentów w zakresie przysługujących im praw, w szczególności w odniesieniu do znacznych rozbieżności między zapewnieniami banków dotyczącymi warunków kredytu przy podpisywaniu umowy a ich faktycznym wykonaniem” – zauważa Sebastian Frejowski, partner w kancelarii Frejowski Twardygrosz Partners.
Wzrost kosztów obsługi kredytów, inflacja i pogarszająca się wiarygodność kredytowa wielu gospodarstw domowych wskazują, że mechanizmów takich jak restrukturyzacja zadłużenia, wnioski o czasowe zawieszenie spłaty rat, a w końcu oddłużenie poprzez ogłoszenie upadłości konsumenckiej jest coraz więcej.
— Dla osób borykających się z trudnościami w zarządzaniu długami kluczowe jest szybkie działanie. Istnieją różne opcje prawne, które, jeśli zostaną prawidłowo zastosowane, mogą realnie poprawić ich sytuację finansową. Przed wypowiedzeniem umowy pożyczki lub wszczęciem egzekucji komorniczej wskazane jest zasięgnięcie porady prawnej — dodaje mec. Frejowski.
Obecnie pozycja kredytobiorców w relacjach z bankami stopniowo się umacnia. Coraz więcej osób decyduje się na dochodzenie swoich praw na drodze sądowej. Polskie sądy coraz częściej badają praktyki stosowane przez banki w świetle prokonsumenckiego orzecznictwa Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej.
Istotną kwestią, która obecnie wywołuje ożywioną debatę, jest stosowanie wskaźnika WIBOR w umowach kredytowych. Sprawa ta jest obecnie rozpatrywana przez Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej, a opinia Rzecznika Generalnego spodziewana jest we wrześniu 2025 r. Opinia ta może zachęcić kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyty powiązane z tym wskaźnikiem, do ponownej oceny swoich umów kredytowych – zwłaszcza w przypadku ujawnienia, że bank nie wywiązał się w odpowiedni sposób z obowiązku informacyjnego dotyczącego wskaźnika WIBOR.
„ Pożyczkobiorcy mają dziś znacznie większy wpływ niż jeszcze kilka lat temu. Świadomość prawna rośnie, a orzeczenia sądowe coraz częściej uznają konieczność wzmocnienia ochrony konsumentów w transakcjach z przedsiębiorcami. To dobra wiadomość dla wszystkich kredytobiorców, którzy, mimo poczucia krzywdy, od lat doświadczają bezsilności wobec niektórych praktyk bankowych” – podsumowuje mec. Sebastian Frejowski.
Kancelaria Frejowski Twardygrosz Partnerzy sp.k. od wielu lat specjalizuje się w reprezentowaniu konsumentów w sporach z przedsiębiorcami z sektora usług finansowych.
REKLAMA: REKLAMA: REKLAMA:
