New Bond Street w Londynie, Via Montenapoleone w Mediolanie, Via Condotti w Rzymie oraz Pola Elizejskie w Paryżu – to najkosztowniejsze arterie handlowe Europy, zgodnie z raportem Cushman & Wakefield "Main Streets Across The World". Znacznie mniejsze opłaty za wynajem obowiązują na warszawskim Nowym Świecie, choć ta najdroższa polska ulica uplasowała się w ścisłej czołówce pod względem wzrostu cen.
Dzięki 22-procentowemu wzrostowi kosztów wynajmu, New Bond Street w Londynie okazała się najdroższą ulicą na świecie w III kw. 2025 r., wyprzedzając Via Montenapoleone zlokalizowaną w Mediolanie. To jedyne dwie ulice na globie, gdzie odnotowano średnie roczne stawki czynszu wynoszące co najmniej 20 tys. euro za metr kwadratowy.
Roczny koszt wynajmu przekraczający 10 tys. euro za metr kwadratowy zaobserwowano również na głównej ulicy handlowej Hong Kongu – Tsim Sha Tsui, paryskich Polach Elizejskich oraz tokijskiej Ginzie.
Cushman & Wakefield
Znacznie skromniej prezentuje się na ich tle najdroższa polska ulica – warszawski Nowy Świat, gdzie średni czynsz oszacowany przez Cushman & Wakefield osiągnął wartość 1104 euro/mkw., czyli około 4670 zł/mkw za rok najmu. To oznacza, że wynajęcie nawet 50-metrowego lokalu pochłania ponad 230 tys. zł rocznie.
Stawki odnotowywane na Nowym Świecie wykazywały wyraźny wzrost w ostatnich miesiącach. W zestawieniu z III kwartałem 2024 r. wzrosły średnio o 7 proc. Dla porównania, średnia stawka odnotowywana w Europie zwiększyła się w ciągu roku o 4 proc.
Jednakże to Budapeszt był liderem wzrostu cen. Na najdroższej ulicy stolicy Węgier – deptaku Fashion Street, średnie opłaty za wynajem sięgały już niemal 2000 euro/mkw. (ponad 8100 zł/mkw.) – co stanowi wzrost o 33 proc. w stosunku do analogicznego okresu poprzedniego roku.
MKZ
