Minister funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz ogłosiła, że we wrześniu zostanie przedłożony projekt ustawy, który zablokuje deweloperom możliwość wliczania metrów pod ścianami (tzw. pseudometry) do ceny sprzedawanych mieszkań.
/Jacek Domiński /Reporter
We wrześniu zostanie przedstawiony projekt ustawy, który uniemożliwi wliczanie metrów pod ścianami do ceny mieszkań – poinformowała w poniedziałek minister funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz. Dodała, że w tej sprawie wysłała również kolejne pismo do prezesa UOKiK.
Pełczyńska-Nałęcz: Setki tysięcy oszukanych klientów
„Setki tysięcy oszukanych klientów. Miliardy strat dla ludzi, a dodatkowe zyski dla deweloperów. I państwo, które przez lata bezradnie przygląda się tej sytuacji. (…) Państwo nie może pozostawać bezczynne wobec takich nieuczciwych praktyk. UOKiK musi działać z determinacją. Dodatkowo we wrześniu złożymy odpowiedni projekt ustawy – zamykający furtkę do nadużyć raz na zawsze” – podała Pełczyńska-Nałęcz na portalu X, odnosząc się do wliczania do cen mieszkań metrów pod ścianami, które określa jako „pseudometry”.
Reklama
Minister zaznaczyła, że polityka mieszkaniowa będzie musiała zostać zmieniona, co wymaga czasu. „Działamy systematycznie i konsekwentnie” – podkreśliła. Dodała, że celem jest m.in. zwiększenie dostępności mieszkań dla ludzi. Nie wskazała jednak, czy będzie to projekt rządowy.
Pełczyńska-Nałęcz poinformowała również, że wysłała do prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów Tomasza Chróstnego kolejne pismo dotyczące pomiaru metrażu mieszkań. Zapytała w nim, jakie działania zostały podjęte w celu wymuszenia na deweloperach stosowania norm dotyczących obliczania metrażu mieszkań, a także, czy w wyniku wcześniejszych postępowań UOKiK, oprócz nałożonych kar, deweloperzy zostali zobowiązani do zwrotu nabywcom lokali niesłusznie naliczonych kwot za powierzchnię mieszkań pod ścianami działowymi.
Szefowa resortu funduszy wysyła pisma do UOKiK
Na koniec czerwca br. w pierwszym piśmie do UOKiK w sprawie „pseudometrów” Pełczyńska-Nałęcz wyjaśniała, że umowa deweloperska powinna zawierać wskazanie metody pomiaru powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. „W praktyce zdarzają się sytuacje, w których przepisy prawa regulujące tę kwestię nie są przestrzegane przez deweloperów” – zauważyła.
Podkreśliła, że obecnie stosowana norma obliczania powierzchni nie bierze pod uwagę przekroju poziomego, w tym ścian działowych znajdujących się wewnątrz lokalu. Jak wskazała, powierzchnia pod wewnętrznymi ścianami działowymi nie spełnia kryteriów, które pozwalałyby uznać ją za część powierzchni użytkowej. „W praktyce deweloperzy wliczają do powierzchni użytkowej lokali metraż pod ściankami działowymi, mimo stanowiska Polskiego Komitetu Normalizacyjnego, który nie uznał ścian działowych za elementy łatwo demontowane” – zaznaczyła.
Na początku lipca br. UOKiK ogłosił, że ukarał sześciu deweloperów za błędne przedstawianie powierzchni lokalu. W komunikacie zaznaczono, że konsumenci pozyskiwali informacje o oferowanych mieszkaniach z kart lokali dostarczanych przez deweloperów, które w przypadku decyzji o zakupie nieruchomości stanowiły integralną część umowy. Łączna kara wyniosła 1,6 mln zł
W kartach pięciu de
