Najwyższe ceny mieszkań nadal występują w stolicy, gdzie średni koszt metra kwadratowego przekroczył 18 tys. zł. Ceny wzrosły również w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii oraz Trójmieście, które zepchnęło Kraków na czwartą pozycję pod względem kosztów mieszkań w Polsce.
/123RF/PICSEL
Ceny mieszkań w Warszawie wciąż rosną. Wzrost także na Śląsku
Jak wynika z raportu portalu RynekPierowtny.pl, średni koszt metra kwadratowego w Warszawie w maju przekroczył 18 tys. zł, co oznacza wzrost o 3% w skali roku, czyniąc rynek nieruchomości w stolicy najdroższym w Polsce.
Większe wydatki na mieszkania czekają również na nabywców na Śląsku oraz w Trójmieście. „W bieżącym roku w niemal wszystkich metropoliach wzrosty średnich cen za metr kwadratowy mieszkań oferowanych przez deweloperów były przeplatane okresami stabilizacji. Wyjątkiem jest Łódź, gdzie średnia – około 11,5 tys. zł za metr kwadratowy – pozostaje na poziomie z sierpnia ubiegłego roku” – zauważył Marek Wielgo z portalu RynekPierwotny.pl.
Reklama
Najbardziej stabilny rynek nieruchomości w Poznaniu i Krakowie. Wzrost cen jedynie o 2% w ujęciu rocznym
Eksperci wskazują, że przyczyny wzrostu cen mieszkań to pojawienie się na rynku kilku większych projektów, sprzedawanych po cenach przewyższających średnią. “W tym roku na rynek trafiało więcej inwestycji obejmujących droższe lokale o większym metrażu i wyższym standardzie” – podkreślają.
Ceny mieszkań pozostają na podobnym poziomie jak miesiąc temu w Krakowie, Łodzi, Poznaniu i Warszawie. Stabilizacja miała również miejsce we Wrocławiu, gdzie cena za metr kwadratowy wynosi około 14,8 tys. zł. W Poznaniu cena ta wynosi 13,4 tys. zł.
W Poznaniu i Krakowie średnia cena metra kwadratowego nowych mieszkań była w maju o 2% wyższa niż w analogicznym okresie roku ubiegłego, co czyni te rynki najbardziej stabilnymi w kraju. Dla porównania, w Trójmieście wzrost w ujęciu rocznym wyniósł 10%.
W maju w Polsce było dostępnych około 156,5 tys. ogłoszeń sprzedaży mieszkań – o 1% więcej niż w kwietniu. Liczba nowych ofert wzrosła o 2% (do 33,5 tys.), podczas gdy liczba wycofanych ofert zmniejszyła się aż o 39%.
Trójmiasto wśród miast z najdroższymi mieszkaniami. “Gdańsk przyczynił się do tego wzrostu”
Po raz kolejny w tym roku wzrosła cena mieszkań w Trójmieście, gdzie teraz za metr kwadratowy płacimy już 16,8 tys. zł. Oznacza to, że Trójmiasto zajmuje trzecie miejsce na liście miast z najdroższymi nieruchomościami, wyprzedzając Kraków.
„Warto zauważyć, że to Gdańsk przyczynił się do podwyżki w Trójmieście, gdyż jest to specyficzna metropolia”. Dzięki atrakcyjności turystycznej powstaje tam wiele drogich mieszkań w projektach usytuowanych m.in. w pobliżu Zatoki Gdańskiej oraz Śródmieścia. W lutym i maju na rynek trafiła znaczna ilość takich lokali” – zauważył Marek Wielgo.
Odtwarzacz wideo wymaga uruchomienia obsługi JavaScript w przeglądarce. Wydarzenia 24
