Ceny mieszkań w Polsce osiągają historyczne wartości, a za metr luksusowego apartamentu w Warszawie trzeba zapłacić nawet 100 tys. zł – informuje „Rzeczpospolita”. Rynek nieruchomości coraz bardziej skupia się na inwestycjach premium, co nie jest korzystną wiadomością dla przeciętnych Polaków.
/123RF/PICSEL
Ceny mieszkań w Polsce biją rekordy, a konflikt między Polakami a deweloperami tylko się zaostrza. Wzrastające koszty zakupu nieruchomości, niedostateczna podaż przystępnych lokali oraz coraz bardziej luksusowe inwestycje wpływają na rosnące średnie stawki. To rzeczywistość, z którą od lat zmaga się polski rynek mieszkaniowy. Choć deweloperzy podkreślają rozwijające się koszty budowy i ograniczenia administracyjne, wielu obywateli oskarża ich o celowe zawyżanie cen i pomijanie potrzeb przeciętnego nabywcy.
Reklama
Ceny luksusowych mieszkań rosną, nowe standardy luksusu
Jak informuje poniedziałkowe wydanie dziennika „Rzeczpospolita”, ceny luksusowych mieszkań w Polsce wciąż rosną. W Warszawie za metr kwadratowy apartamentu w jednej z nowych inwestycji można zapłacić nawet 100 tys. zł. Dotyczy to m.in. prestiżowego projektu realizowanego na terenie byłych Zakładów Graficznych Dom Słowa Polskiego przy ul. Towarowej.
„Rzeczpospolita” podkreśla, że apartamenty z najwyższej półki oferują mieszkańcom szereg luksusowych udogodnień. Na przykład, w kompleksie Towarowa 22 przewidziano m.in. salę kinową, bibliotekę z salonem literackim, salę konferencyjną, oraz strefę wellness z basenem, spa, saunami i palarnią cygar. Książki w bibliotece mają pochodzić z czasów działalności Domu Słowa Polskiego.
Ceny sięgają nawet 100 tys. zł za metr
Gazeta cytuje Ewę Palus, analityczkę portalu TabelaOfert.pl, która zauważa, że sprzedaż wielu luksusowych lokali odbywa się w formule off market, co utrudnia jednoznaczne określenie najdroższych inwestycji. Niemniej, ceny mogą osiągać, a nawet przekraczać pułap 100 tys. zł za metr kwadratowy.
„Rzeczpospolita” informuje również o innych prestiżowych inwestycjach w Warszawie, takich jak Noho One w rejonie ronda Daszyńskiego, gdzie średnia cena wynosi około 50 tys. zł za metr kwadratowy. Powierzchnie mieszkań wahają się od 50 do ponad 400 m², a penthouse o powierzchni 600 m² znalazł już nabywcę. Apartamenty do piątego piętra będą oferowane „pod klucz”, natomiast wyższe kondygnacje zostaną wykończone według indywidualnych projektów właścicieli.
Rośnie popyt na luksus, Trójmiasto nie pozostaje w tyle
Na rynku wtórnym również można znaleźć rekordowe ceny. Dziennik podaje przykład apartamentu w prestiżowej lokalizacji w Trójmieście, którego cena sięgnęła aż 120 tys. zł za metr kwadratowy.
Według Małgorzaty Wełnowskiej z Cenatorium, cytowanej przez „Rzeczpospolitą”, średnia cena luksusowych mieszkań w Polsce obecnie wynosi około 50 tys. zł za metr kwadratowy. Najdroższe apartamenty kosztują od 5 do 10 mln zł. Co ciekawe, deweloperzy coraz częściej rezygnują z oferowania pełnego wykończenia mieszkań, zakładając, że klienci premium wolą samodzielnie zaaranżować wnętrza według własnego gustu.
Odtwarzacz wideo wymaga uruchomienia obsługi JavaScript w przeglądarce. Źródło
