Województwa mazowieckie, śląskie i dolnośląskie są zdecydowanymi liderami pod względem liczby wniosków o remonty. Dane z Oferteo.pl wskazują, że choć geograficzne rozproszenie zainteresowania remontami utrzymuje się na stałym poziomie, to w części największego rynku – Mazowszu – obserwuje się znaczny wzrost. Tendencja ta wynika nie tylko z czynników demograficznych, ale również z szerszej dynamiki społeczno-ekonomicznej.
Renowacje koncentrują się głównie w obszarach o największym natężeniu rozwoju
Analiza danych z Oferteo.pl, największej w Polsce platformy łączącej klientów z usługodawcami, pokazuje, że większość zapytań o kosztorysy remontowo-budowlane w 2025 roku ma pochodzić z województwa mazowieckiego. Jego udział w rynku wzrósł o 1,73 punktu procentowego od 2021 roku i wynosi obecnie 15,28%.
Silną pozycję zajmuje również województwo śląskie (12,45%), tuż za nim plasują się województwo dolnośląskie (około 9,5%) i wielkopolskie (około 8%). Obszary te od lat niezmiennie stanowią najaktywniejsze ośrodki remontowe w Polsce. Niewielki, ale zauważalny wzrost odnotowano również w województwie małopolskim (+0,22%) i pomorskim (+0,39%).
Największy spadek udziału w rynku odnotowano w województwach południowo-wschodniej i północno-wschodniej Polski: podkarpackim (-0,54%), podlaskim (-0,41%), lubelskim (-0,40%) i warmińsko-mazurskim (-0,44%). Regiony te od lat borykają się z niższym poziomem inwestycji mieszkaniowych, spadkiem liczby ludności i ograniczoną dostępnością usług budowlanych.
Krajobraz gospodarczy i polityczny
Obserwowane zmiany i obecne trendy ujawniają kilka szerszych czynników wpływających na rozkład geograficzny zapotrzebowania na renowacje, które obecnie obejmują takie elementy , jak:
⦁ urbanizacja i koncentracja kapitału:
Mazowsze, a w szczególności obszar metropolitalny Warszawy, jest głównym beneficjentem rozwoju gospodarczego Polski. Wysokie ceny mieszkań, dynamiczny rynek najmu i znaczny odsetek zakupów inwestycyjnych (w tym krótkoterminowych) tworzą stały popyt na remonty – od drobnych modernizacji po gruntowne remonty.
⦁ nowe rządowe inicjatywy mieszkaniowe:
Uruchomienie programów wsparcia dla młodych nabywców oraz spodziewane złagodzenie przepisów dotyczących budownictwa mieszkaniowego stymulują aktywność inwestorów indywidualnych. Efekty tej polityki są szczególnie widoczne w dużych i średnich miastach, gdzie powstają nowe inwestycje mieszkaniowe, a częstotliwość remontów wnętrz rośnie.
⦁ regionalne dysproporcje w zakresie inwestycji publicznych:
Pomimo deklaracji rządu o zwiększeniu wsparcia dla Polski Wschodniej, dane z rynku usług nie odzwierciedlają jeszcze żadnych istotnych zmian. Powolne tempo rozwoju infrastruktury i ciągły odpływ ludności nadal ograniczają lokalne zapotrzebowanie na remonty.
⦁ inflacja i koszty materiałów:
Wzrost cen materiałów budowlanych w latach 2022-2024 spowodował wstrzymanie niektórych inwestycji, zwłaszcza w regionach mniej zamożnych. Do 2025 roku, wraz ze stabilizacją inflacji i spadkiem kosztów niektórych produktów (w tym farb i chemii budowlanej), możemy spodziewać się ponownego wzrostu zainteresowania renowacją wśród klientów – głównie w regionach o wyższym PKB per capita.
„Klienci chętniej przeprowadzają remonty w lokalizacjach, gdzie szybko pojawiają się nowe inwestycje, ceny nieruchomości rosną, a zaludnienie jest gęste. Mazowsze nie tylko przoduje pod względem liczby zapytań, ale także zyskuje na znaczeniu. To naturalny efekt urbanizacji i ewolucji lokalnych rynków” – zauważa Marta Kaleta-Domaradzka, ekspertka Oferteo.pl . „Należy podkreślić, że liczba zapytań o remonty jest wiarygodnym wskaźnikiem kondycji lokalnego rynku budowlanego i nastrojów konsumentów” – dodaje.
Dane Oferteo pokazują, że rozkład zapytań o remonty w Polsce jest stosunkowo stabilny, jednak sytuacja województw charakteryzujących się wysokim poziomem urbanizacji i inwestycji prywatnych stopniowo się poprawia. Jednocześnie utrzymujące się dysproporcje regionalne wskazują, że Polska nadal doświadcza asymetrycznego rozwoju, a sektor remontów jest szczególnie czułym barometrem tych nierówności.
REKLAMA: REKLAMA: REKLAMA:
