Choć megalotnisko Port Polska ma zostać oddane do użytku dopiero w 2032 r., wpływ tej inwestycji na sektor nieruchomości w zachodniej części Mazowsza jest już wyraźnie zauważalny – donosi piątkowe wydanie „Rzeczpospolitej”.
Port Polska (wcześniej znany jako CPK) w miejscowości Baranów, położony między Warszawą a Łodzią, to nie tylko gigantyczny port lotniczy. Jego kluczowym elementem będzie również Airport City oraz Cargo City, które będą stanowić centra biznesowe i logistyczne.
Według informacji podanych przez gazetę, największe korzyści z nadchodzących zmian odnosi Grodzisk Mazowiecki. Od połowy 2022 roku przeciętne ceny mieszkań wzrosły tam z poziomu bliskiego 5 000 zł do ponad 12 000 zł za metr kwadratowy. Jednocześnie oferta nowych jednostek mieszkalnych powiększyła się z około 200 do ponad 300 lokali. Obserwuje się wzrost liczby realizowanych inwestycji deweloperskich w tej okolicy.
– Port Polska już teraz zaczyna wpływać na zmianę krajobrazu rynku mieszkaniowego w Polsce, ale robi to w sposób wybiórczy – zaznacza w rozmowie z „Rz” Marek Wielgo, ekspert z portalu Rynek-Pierwotny.pl.
Stały rozwój charakteryzuje Błonie, które czerpią korzyści z bliskości autostrady A2 oraz zaplecza logistycznego. Sytuacja w Żyrardowie jest mniej jednoznaczna; początkowy boom inwestycyjny doprowadził tam do nadpodaży nieruchomości mieszkaniowych, a obecnie rynek wraca do bardziej zrównoważonego tempa wzrostu.
„Specjaliści podkreślają, że największe zyski przypadną miastom charakteryzującym się dobrą komunikacją z Warszawą i przyszłym lotniskiem. Równolegle do rynku mieszkaniowego, rośnie zainteresowanie terenami przeznaczonymi pod inwestycje logistyczne, magazynowe oraz hotelowe. W dłuższej perspektywie Port Polska może stać się jednym z głównych czynników napędzających rozwój zachodniej części Mazowsza” – podkreśla „Rzeczpospolita”. (PAP)
lm/wr/