Partia Razem przedstawiła we wtorek w Sejmie propozycję nowelizacji, która umożliwia anulowanie umowy najmu okazjonalnego w ciągu pierwszego miesiąca od jej podpisania. Według współprzewodniczącego partii, Adriana Zandberga, takie rozwiązanie pozwoli na zwalczanie nieprawidłowości na prywatnym rynku wynajmu.
Podczas konferencji prasowej w Sejmie Zandberg wyjaśniał, że obowiązujące przepisy dotyczące najmu okazjonalnego przyznają znaczną przewagę właścicielom nieruchomości nad osobami wynajmującymi. – Najem okazjonalny tworzy wysoce niesymetryczną relację, gdzie właściciel lokalu może praktycznie wszystko, natomiast lokator jest pozbawiony praw wynikających z ustawy o ochronie praw lokatorów – tłumaczył.
Według Zandberga, obecne regulacje prowadzą do „bardzo wielu nieprawidłowości”, w których osoby zawierają umowę i są nią związane przez wiele miesięcy, nawet jeśli po wprowadzeniu się do lokalu okazuje się, że ma on poważne wady lub jest np. zainfekowany szkodnikami.
Obecnie najem okazjonalny jest z natury umową terminową, ważną maksymalnie przez 10 lat, co jest zgodne z ustawą o ochronie praw lokatorów. Zgodnie z Kodeksem cywilnym, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą rozwiązać umowę najmu wcześniej jedynie w ściśle określonych sytuacjach.
Kluczowym założeniem przedłożonego projektu nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów, o pomocy mieszkaniowej oraz Kodeksu cywilnego jest możliwość odstąpienia od umowy najmu okazjonalnego i najmu instytucjonalnego bez podania przyczyny w ciągu 30 dni od jej zawarcia. Projekt nowelizacji przewiduje również, że wynajmujący będzie zobowiązany do zwrotu najemcy otrzymanych świadczeń, w tym kaucji, w ciągu 14 dni od doręczenia oświadczenia o odstąpieniu od umowy. Zdaniem obecnego na konferencji Konrada Wiślicza Węgorowskiego z Stowarzyszenia Najemców, pozwoli to na zwalczenie kolejnej nieprawidłowości związanej z prywatnym rynkiem najmu – przywłaszczania kaucji.
🔴 NA ŻYWO | Nowa ustawa Partii Razem | Dość z patologiami najmu okazjonalnego! https://t.co/0eX1BiwoaV
— Razem (@partiarazem) May 19, 2026
Zandberg podkreślał we wtorek, że zaproponowane przez Partię Razem rozwiązanie zyskało poparcie posłów Prawa i Sprawiedliwości, Koalicji Obywatelskiej, Demokracji Bezpośredniej, a także posłów niezależnych.(PAP)
from/ ugw/
Podczas konferencji prasowej w Sejmie Zandberg wyjaśniał, że obowiązujące przepisy dotyczące najmu okazjonalnego przyznają znaczną przewagę właścicielom nieruchomości nad osobami wynajmującymi. – Najem okazjonalny tworzy wysoce niesymetryczną relację, gdzie właściciel lokalu może praktycznie wszystko, natomiast lokator jest pozbawiony praw wynikających z ustawy o ochronie praw lokatorów – tłumaczył.
Według Zandberga, obecne regulacje prowadzą do „bardzo wielu nieprawidłowości”, w których osoby zawierają umowę i są nią związane przez wiele miesięcy, nawet jeśli po wprowadzeniu się do lokalu okazuje się, że ma on poważne wady lub jest np. zainfekowany szkodnikami.
Obecnie najem okazjonalny jest z natury umową terminową, ważną maksymalnie przez 10 lat, co jest zgodne z ustawą o ochronie praw lokatorów. Zgodnie z Kodeksem cywilnym, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą rozwiązać umowę najmu wcześniej jedynie w ściśle określonych sytuacjach.
Kluczowym założeniem przedłożonego projektu nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów, o pomocy mieszkaniowej oraz Kodeksu cywilnego jest możliwość odstąpienia od umowy najmu okazjonalnego i najmu instytucjonalnego bez podania przyczyny w ciągu 30 dni od jej zawarcia. Projekt nowelizacji przewiduje również, że wynajmujący będzie zobowiązany do zwrotu najemcy otrzymanych świadczeń, w tym kaucji, w ciągu 14 dni od doręczenia oświadczenia o odstąpieniu od umowy. Zdaniem obecnego na konferencji Konrada Wiślicza Węgorowskiego z Stowarzyszenia Najemców, pozwoli to na zwalczenie kolejnej nieprawidłowości związanej z prywatnym rynkiem najmu – przywłaszczania kaucji.
🔴 NA ŻYWO | Nowa ustawa Partii Razem | Dość z patologiami najmu okazjonalnego! https://t.co/0eX1BiwoaV
— Razem (@partiarazem) May 19, 2026
Zandberg podkreślał we wtorek, że zaproponowane przez Partię Razem rozwiązanie zyskało poparcie posłów Prawa i Sprawiedliwości, Koalicji Obywatelskiej, Demokracji Bezpośredniej, a także posłów niezależnych.(PAP)
from/ ugw/