Warszawa zajęła trzecią lokatę wśród miast najciekawszych do lokowania kapitału na rynku nieruchomości w Europie w roku 2026, plasując się za Londynem i Madrytem – wynika to z analizy CBRE zaprezentowanej w raporcie „European Investor Intentions Survey 2026”.
W analizie CBRE inwestorzy wskazywali te rynki, które ich zdaniem powinny wygenerować najwyższe całkowite stopy zwrotu z inwestycji w nieruchomości w roku 2026, z pominięciem rynku krajowego.
"Rezultaty badania świadczą o rosnącej pozycji Warszawy wśród najbardziej konkurencyjnych rynków nieruchomości komercyjnych w Europie. Polska stolica nie jest już traktowana jedynie jako rynek regionalny – lider w Europie Środkowo-Wschodniej, lecz funkcjonuje na równi z dojrzałymi lokalizacjami inwestycyjnymi w Europie Zachodniej. Z punktu widzenia inwestorów istotne znaczenie mają tu stabilne podstawy makroekonomiczne, korzystne prognozy wzrostu gospodarczego, w których wyprzedzamy inne kraje regionu, a także mocne fundamenty najmu oraz możliwe do uzyskania zyski" – stwierdził, cytowany w informacji prasowej, Przemysław Felicki, dyrektor w dziale rynków kapitałowych w CBRE.
Jak przekazano, w pierwszej piątce zestawienia znalazły się również Barcelona oraz Mediolan, który sukcesywnie poprawia swoje notowania dzięki rozwojowi infrastruktury i sprzyjającemu otoczeniu dla biznesu. Paryż uplasował się na szóstym miejscu.
Inwestorzy zostali zapytani także o najbardziej obiecujące kraje. Polska, jako największa gospodarka w regionie Europy Środkowo-Wschodniej, utrzymała trzecią pozycję w rankingu krajowym nieprzerwanie od trzech lat.
"Na czele po raz pierwszy stanęła Hiszpania, wskazywana przez blisko połowę respondentów jako rynek o największym potencjale zysków w roku 2026. Inwestorów przyciągają tam solidne podstawy ekonomiczne, prężny sektor turystyczny i popyt na mieszkania, a także fakt, że ceny w wielu segmentach są niższe niż średnia europejska. Na drugiej pozycji znalazła się Wielka Brytania, a na czwartej Włochy, które zyskały dzięki większej stabilności finansowej, ograniczonej dostępności nowych projektów i potencjałowi rynków regionalnych. Pierwszą piątkę zamykają Niemcy" – dodano.
Analiza CBRE European Investor Intentions Survey 2026 została przeprowadzona w okresie od 4 listopada do 3 grudnia 2025 roku, wśród 698 inwestorów z całego świata. (PAP Biznes)
doa/ asa/