Jak radził sobie rynek deweloperski w lipcu? Nasi eksperci i najnowsze statystyki dostarczają cennych informacji. Liczby są wymowne – lipiec przyniósł deweloperom nieoczekiwane rezultaty! Dlaczego warto się temu bliżej przyjrzeć? Na uwagę zasługują zaskakujące zmiany w sprzedaży i dynamiczne dostosowanie się rynku do letnich trendów. Trójmiasto odnotowało wyniki zbliżone do tych obserwowanych w stolicy. Z kolei Warszawa pokazała, że stabilizacja rynku to nie tylko mit – liczba mieszkań dostępnych na sprzedaż była wiernie odzwierciedleniem liczby sprzedanych lokali. Chcesz poznać więcej szczegółów? Zapoznaj się z naszą kompleksową analizą lipca i odkryj czynniki wpływające na te wyniki.
Jakie tematy znajdziesz w tym artykule?
- „Tylko o nieruchomościach” | Katarzyna Kuniewicz
- Co w najnowszym odcinku programu Katarzyna Kuniewicz: Simply Real Estate? Bliższe spojrzenie na rynek deweloperski w lipcu:
- Podsumowanie rynku deweloperskiego w lipcu
„Tylko o nieruchomościach” | Katarzyna Kuniewicz
Naszą pasją jest dyskusja o rynku nieruchomości! Od deweloperów, przez agentów nieruchomości, po sektor wynajmu, posiadamy dogłębną wiedzę o tej branży i potrafimy identyfikować najbardziej intrygujące trendy. To doświadczenie pozwala nam stale tworzyć analizy i dane, które są kluczowe zarówno dla inwestorów, jak i klientów indywidualnych. Jak zawsze, przygotowaliśmy nie tylko szczegółowy raport, ale także wersję audio, dostępną na YouTube i Spotify. Dlaczego? Ponieważ rozumiemy, że czasami wygodniej jest słuchać w drodze do pracy niż poświęcać czas na czytanie.
Czego możesz się spodziewać w tym odcinku? Analizy danych z lipca, która uwypukla istotne zmiany na rynku. Informacje te mogą wpłynąć na Twoje decyzje – niezależnie od tego, czy jesteś profesjonalistą w branży, inwestorem, czy osobą kupującą dom po raz pierwszy. Nie wahaj się – zapoznaj się z naszymi analizami i posłuchaj opinii Katarzyny Kuniewicz na temat najnowszych trendów.
Co w najnowszym odcinku programu Katarzyna Kuniewicz: Simply Real Estate? Szczegółowa analiza rynku deweloperskiego w lipcu:
- Wzrost sprzedaży mieszkań prognozowany na lipiec 2025 r. W siedmiu największych miastach Polski sprzedaż mieszkań przekroczyła w lipcu 4000. Oznacza to wzrost o 30% w porównaniu z czerwcem 2025 r. i o 59% w porównaniu z lipcem 2024 r .
- Bezprecedensowy zasób mieszkaniowy . W lipcu oddano do użytku 4300 nowych mieszkań w 105 inwestycjach. Zasoby deweloperskie w lipcu osiągnęły rekordowy poziom 62 800 mieszkań .
- Dynamika oferty . Obecnie dostępnych jest więcej mieszkań niż w roku ubiegłym ( wzrost o 21% ) i dwa lata temu ( wzrost o 40% ).
- Wpływ obniżek stóp procentowych . Lipiec skorzystał na nieoczekiwanej obniżce stóp procentowych, co korzystnie wpłynęło na popyt. Jednak takie ożywienie jest mało prawdopodobne w sierpniu.
- Nowelizacja ustawy o deweloperach : Nowa poprawka weszła w życie na początku lipca, wpłynęła na dane rynkowe.
- Różnice na rynkach regionalnych :
– Warszawa: Lipiec zanotował najwyższą miesięczną sprzedaż mieszkań w 2025 roku (ponad 1300 sprzedanych mieszkań ).
– Katowice: Istotna zmiana wskaźnika wyprzedaży – spadek z 16 do 11 kwartałów w lipcu.
– Łódź: Od marca 2025 r. sprzedaż co drugi miesiąc przewyższa liczbę nowych ofert.
– Gdynia: Rekordowy wzrost liczby dostępnych lokali – ruszyły duże inwestycje, zwiększające podaż do ponad 1800 mieszkań , najwięcej od 2019 roku.
– Poznań: Zasób systematycznie rośnie i wynosi już ponad 7600 mieszkań .
– Wrocław: Silne wyniki sprzedaży z rekordową liczbą mieszkań na sprzedaż (ponad 9300 mieszkań ).
– Kraków: Trzeci miesiąc z rzędu rośnie sprzedaż.
