Bezpieczeństwo, spokój, niezależność – to uczucia najczęściej wiązane z posiadaniem własnego lokum. Własny kąt to cel większości Polaków, niezależnie od wieku. Jak wynika z analizy zaprezentowanej przez ING Bank Śląski, obawa przed zadłużeniem na zakup odgrywa niewielką rolę w realizacji tych pragnień.
„Polacy na swoim” – tak zatytułowany jest raport zbadańprzeprowadzonych na zlecenie ING Banku Śląskiego przez Ipsos. W pracach nadraportem uczestniczyli architekci, urbaniści, eksperci z biura analizmakroekonomicznych ING oraz badacze i badaczki marketingowi. Punkt wyjścia jestpowszechnie znanym faktem – większość Polaków (87 proc.) posiada na własnośćnieruchomość, a tylko 13 proc. ją wynajmuje. Pod tym względem należymy doeuropejskiej czołówki, plasując się daleko np. od Niemiec.
ING Bank Śląski
Badacze zwracają uwagę, że pragnienie posiadania własnejnieruchomości jest obecne, w różnym stopniu, w każdej grupie wiekowej. Najbardziejotwarci na opcję najmu są przedstawiciele pokolenia Z (25 proc.). Nawetjednak w tej grupie ponad połowa preferuje własny dom lub mieszkanie.
„Polacy wolą posiadać niż wynajmować, a konkretnie woląmieć kredyt niż wynajmować. Po pierwsze, jest to kwestia kulturowa. A po drugie, wostatnim ćwierćwieczu – poza okresem 2021-2025 – to się bardziej opłacało” –wskazuje w raporcie dr Anna Gromada, socjolożka i ekonomistka.
Spora grupa ma mieszkaniowe plany
Co czwarty Polak (28 proc.) rozważa nabycie lub budowę domualbo mieszkania w ciągu najbliższych 10 lat. Spośród osób planujących takąinwestycję 44 proc. zakłada skorzystanie z kredytu hipotecznego. Ponad trzyczwarte w tej grupie respondentów deklaruje, że źródłem większego dyskomfortujest brak własnego mieszkania niż wizja ciążącego długu. 62 proc. wskazało,że woli spłacać raty niż płacić za najem.
Element własności zajmuje też eksponowane miejsce wśródnajważniejszych cech wymarzonego mieszkania. Posiadanie jest bardziejistotne niż np. powierzchnia, dobra lokalizacja czy koszty utrzymania. Cociekawe, preferencje mają tylko nieznacznie inny układ w różnych pokoleniach –od najmłodszych do „Boomerów” i Pokolenia X stawiających na pierwszym miejscubezpieczeństwo i spokój otoczenia.
ING Bank Śląski
Najczęściej wskazywaną motywacją rozważań o zakupie jestpragnienie usamodzielnienia się (21 proc. wskazań). Na dalszych miejscachznalazły się niedostatki obecnego lokum takie jak mała powierzchnia czyniedostosowany do potrzeb układ (16-18 proc. wskazań). Nieco rzadziejprzywoływano chęć założenia rodziny (14 proc.) czy pragnienie pożegnania znajmem (13 proc.).
W badaniu zapytano planujących zakup lub budowęnieruchomości o poświęcenia, na które są gotowi w imię zdobycia własnychczterech ścian. Ponad połowa zrezygnowałaby z dalszych podróży, 39 proc. zwakacji, a blisko połowa z imprez czy wyjść do restauracji.
Gniazdownictwo ma się dobrze
Choć trzy czwarte Polaków uważa, że prawdziwa dorosłość zaczynasię od wyprowadzki od rodziców, gniazdownictwo nadal pozostaje istotnymzjawiskiem. Według badania z rodzicami mieszka 54 proc. osób z Pokolenia Z (18–29lat) i 23 proc. Millenialsów (30–45 lat).
W obu grupach przeważa chęć usamodzielnienia się, jednak Zetki,które chciałyby zamieszkać na swoim częściej niż Millenialsi deklarują, że lubiąmieszkać z rodzicami (58 proc. kontra 36 proc.). Jednym z powodów mogą być lepszerelacje zetek z rodzicami: rzadziej niż starsze pokolenia wskazują one, żewspólne mieszkanie dorosłych dzieci z rodzicami wywołuje napięcia.
Co zaskakujące, wśród osób mieszkających z rodzicami i mającychśrodki na wyprowadzkę tylko 25 proc. deklaruje chęć takiego kroku.
Badanie INGInsights „Polacy na swoim dzisiaj i w przyszłości” zrealizowane zostałoprzez Ipsos dla ING Banku Śląskiego w kwietniu 2026 roku. Badanie składało sięz dwóch etapów – badania jakościowego oraz badania ilościowego. Badanieilościowe zostało przeprowadzone na panelu internetowym Ipsos (CAWI) nareprezentatywnej próbie Polaków w wieku 18-65 we względu w płeć, wiek, wielkośćmiejscowości oraz region zamieszkania. Wielkość próby: N=1017