Rząd przyjął we wtorek propozycję nowelizacji przepisów dotyczących zakupu nieruchomości przez osoby spoza Polski. – Notariusze będą wysyłać dokumentację do Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji wyłącznie w formie elektronicznej, co usprawni całą procedurę i ułatwi weryfikację – poinformował rzecznik rządu Adam Szłapka po posiedzeniu Rady Ministrów.
Dotyczy to projektu zmian w ustawie o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców oraz w ustawie – Prawo o notariacie. Proponowana zmiana przewiduje wprowadzenie elektronicznego sposobu przekazywania przez notariuszy dokumentów odnoszących się do nabycia nieruchomości przez cudzoziemców oraz praw do udziałów i akcji w podmiotach będących właścicielami lub wieczystymi użytkownikami nieruchomości.
W komunikacie dotyczącym projektu, opublikowanym w wykazie prac legislacyjnych rządu, przypomniano, że zgodnie z przywołaną ustawą szef MSWiA utrzymuje rejestr zawierający dane o transakcjach nabycia nieruchomości oraz nabyciu akcji lub udziałów przez osoby zagraniczne.
Głównym źródłem informacji o nieruchomościach nabytych przez cudzoziemców dla ministra są wypisy aktów notarialnych dostarczane przez notariuszy. Zgodnie z przepisami prawa, notariusz ma obowiązek przekazać do MSWiA odpis aktu notarialnego w ciągu 7 dni od daty jego sporządzenia. Obecnie wszystkie dokumenty przesyłane do MSWiA przez notariuszy są w formie papierowej.
Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji corocznie odnotowuje przypadki niedotrzymania terminów w przesyłaniu dokumentów przez notariuszy, co wpływa na stabilność obrotu prawnego z udziałem cudzoziemców oraz na rzetelność prowadzonych przez ministerstwo rejestrów nieruchomości, akcji i udziałów nabytych lub posiadanych przez osoby zagraniczne.
Nowelizacja ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców i ustawy – Prawo o notariacie ma umożliwić notariuszom przesyłanie dokumentów dotyczących nabycia nieruchomości przez cudzoziemców oraz praw do udziałów i akcji w podmiotach będących właścicielami lub wieczystymi użytkownikami nieruchomości za pośrednictwem systemu teleinformatycznego CREWAN.(PAP)
kra/ agz/