80% ankietowanych Polaków sądzi, że nabycie lokalu mieszkalnego stanowi bezpieczną metodę ulokowania środków finansowych – wynika ze studium „Potrzeby oraz aspiracje mieszkaniowe Polaków”. Ankieta również ujawniła, iż 71% ankietowanych posiada nieruchomość.
Z badania wynika, że 71% respondentów jest właścicielem nieruchomości, a dla sporej części ankietowanych posiadanie mieszkania jest powszechnie łączone z pomyślnym życiem, stabilnością oraz szansą na podjęcie decyzji rodzinnych, takich jak założenie rodziny.
„Wyraźna orientacja na własność jest dostrzegalna także wśród młodych, którzy – pomimo iż w większym stopniu niż generacje starsze zdają sobie sprawę z trudności finansowych oraz organizacyjnych powiązanych z jej osiągnięciem – podzielają to pragnienie. Dane ukazują, iż około 92% młodych (w wieku 18-24 lat – PAP) deklaruje ochotę zakupu mieszkania w przyszłości, pod warunkiem że rata kredytu byłaby porównywalna z aktualnym kosztem najmu, natomiast 79,9% ankietowanych uważa nabycie mieszkania za pewną i korzystną formę ulokowania kapitału” – przekazano w sprawozdaniu.
Natomiast wynajem lokalu mieszkalnego jest raczej postrzegany jako rozwiązanie tymczasowe. 20% badanych zadeklarowało natomiast skłonność do wynajmowania mieszkania przez cały okres życia. W odniesieniu do młodych respondentów, odsetek ten wyniósł zaledwie 1%.
Autorzy studium zaznaczyli, że pobudki wynajmowania mieszkania wynikają głównie z ograniczeń finansowych, a nie z upodobań. Z kolei najczęściej wskazywanymi przez młodych przeszkodami w zaciągnięciu kredytu na mieszkanie były: brak wkładu własnego, wysokość raty bądź brak zdolności kredytowej.
Ankieta dodatkowo wykazała, że najczęściej mieszkania wynajmują kobiety (62%) w wieku około 25 lat, jak również osoby nieposiadające dzieci (74%), zamieszkałe w obszernych oraz średnich miastach.
„Rezultaty badań jasno uwidaczniają rozbieżność pomiędzy deklarowaną preferencją własności a faktyczną akceptacją najmu. Jedynie znikomy odsetek młodzieży oraz dorosłych uznaje najem za długofalową alternatywę dla zakupu mieszkania, a większość akcentuje brak stabilności i wysokie koszty wynajmu jako zasadnicze bariery. Tym samym popularna w dyskusji publicznej narracja, iż najem może być równoważną opcją nie znajduje potwierdzenia w nastawieniu społecznym – nawet wśród najmłodszych ankietowanych” – skonkludowano.
Badanie zostało zrealizowane przez IBRiS w roku 2025 na grupie 1041 respondentów. Odpowiedzi gromadzono metodą CAWI oraz CATI. (PAP)
fos/ mrr/