W 2025 r. oddano do eksploatacji 208,4 tys. lokali mieszkalnych, czyli o 8,3 tys. więcej niż w minionym roku – zawiadomił we wtorek Główny Urząd Statystyczny. Dodał on, że w tym okresie zainicjowano także wznoszenie 212,4 tys. lokali mieszkalnych – o 9,2 proc. mniej niż rok wcześniej.
Główny Urząd Statystyczny zakomunikował, że w 2025 r. przekazano do użytku 208,4 tys. mieszkań, to jest o 8,3 tys. więcej niż w poprzednim roku. Ich powierzchnia użytkowa wyniosła 18,1 mln m kw. – o 270,8 tys. m kw. więcej. Średnia powierzchnia użytkowa nowo oddanych mieszkań kształtowała się na poziomie 86,9 m kw. (w 2024 r. – 89,2 m kw.), przy czym w budynkach jednorodzinnych było to 126,1 m kw., a w budynkach wielorodzinnych 51,4 m kw.
Urząd oznajmił, że najwięcej nowych mieszkań zbudowano w województwach:
- mazowieckim (21,6 proc. ogółu),
- wielkopolskim (10,3 proc.) i
- małopolskim (9,8 proc.);
Natomiast najmniej:
- w opolskim (1,2 proc.)
- świętokrzyskim (1,9 proc.).
Zaznaczył, że udziały mieszkań oddanych do użytku w 2025 r. przez deweloperów (64,2 proc.) i inwestorów indywidualnych (32,3 proc.) były podobne do tych odnotowanych rok wcześniej. W pozostałych formach, to jest: spółdzielczej, komunalnej, społecznej czynszowej i zakładowej, przekazano łącznie 3,5 proc. mieszkań.
Najwyższe udziały budownictwa przeznaczonego na sprzedaż lub pod wynajem w ogólnej liczbie nowo oddanych mieszkań zarejestrowano w województwach: mazowieckim, dolnośląskim i pomorskim (odpowiednio: 74,5 proc., 72,8 proc. i 72,7 proc.). Dla budownictwa realizowanego na własne potrzeby największe wskaźniki zaobserwowano w województwach: świętokrzyskim (56,4 proc. ogółu mieszkań), opolskim (48,6 proc.) oraz podkarpackim (46,1 proc.).
Z informacji zaprezentowanych przez GUS wynika, że wodociąg z sieci posiadało 94,6 proc. mieszkań, system kanalizacyjny z odprowadzaniem do sieci – 80,6 proc., centralną sieć grzewczą – 38,6 proc., ciepłą wodę z elektrociepłowni, ciepłowni lub kotłowni osiedlowej – 38,5 proc., a gaz z sieci – 31,8 proc.
GUS przekazał, że do użytkowania oddano w rozpatrywanym okresie 88,6 tys. nowych budynków mieszkalnych, z których budynki jednorodzinne stanowiły 97,1 proc.
Przeciętny czas trwania budowy nowego budynku mieszkalnego (rozpatrywany od daty jej rozpoczęcia do chwili oddania budynku do użytkowania) skrócił się o 1,3 miesiąca w porównaniu do poprzedniego roku i wyniósł 42,3 miesiąca. Budynki wielorodzinne wznoszono w czasie ponad dwukrotnie krótszym niż jednorodzinne (odpowiednio 24,8 i 51,0 miesięcy).
W 2025 r. rozpoczęto budowę 212,4 tys. mieszkań, to jest o 9,2 proc. mniej niż rok wcześniej. Udział mieszkań realizowanych z zamiarem sprzedaży lub wynajmu wyniósł 61,0 proc., a mieszkań w budownictwie indywidualnym 37,1 proc. Resztę (łącznie 1,9 proc.) stanowiły mieszkania: spółdzielcze, komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe.
W sprawozdaniu GUS wskazano, że w badanym okresie wydano zgody na budowę 266,4 tys. mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 23,5 mln m kw., czyli odpowiednio o 8,7 proc. i 2,3 proc. mniej niż w roku poprzednim. Niemal 98 proc. tych mieszkań powstanie w nowych budynkach mieszkalnych.
Według oceny Urzędu przewidywana, na bazie wydanych pozwoleń, przeciętna powierzchnia mieszkań w budynkach jednorodzinnych wyniesie 123,1 m kw., a w wielorodzinnych 53,6 m kw. Dla 60,2 proc. nowych budynków mieszkalnych podstawą prawną wydania zgód na budowę były miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego.
Mieszkania na sprzedaż lub pod wynajem stanowiły 64,7 proc. mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia, a indywidualne – 32,2 proc. (PAP)
ab/ drag/