W Bacieczkach nie akceptują hotelu między domami mieszkalnymi. Miałby być zlokalizowany przy ulicy Produkcyjnej. Ratusz przyznał zezwolenie, uzasadniając to zapisami w planie zagospodarowania przestrzennego terenu osiedla. Niemniej jednak, dokument ten został zakwestionowany – informuje "Kurier Poranny".
Inwestycja jest planowana na parceli przy Produkcyjnej 40. Aktualnie znajduje się tam willa w charakterystycznym stylu PRL, typowym dla zabudowy tej części Bacieczek. W głębi działki jest umiejscowiony stary budynek gospodarczy, a w otoczeniu przeważają domy jednorodzinne. Wkrótce jednak cały teren może ulec znaczącej metamorfozie, poważnie modyfikując charakter sąsiedztwa.
Spokój wkrótce przeminie?
W Bacieczkach zjawił się inwestor, który na miejscu obecnej willi zamierza postawić hotel. Lokatorzy podkreślają, że obiekt ma być wzniesiony tak, że okna pokoi będą wychodzić na jedno z pobliskich podwórek, zaś okna z przeciwnej strony mają oświetlać korytarz wzdłuż budynku. W projekcie przewidziano 20 pokoi hotelowych – sześć na poziomie parteru oraz po siedem na pierwszym i drugim poziomie. Obok obiektu zaprojektowano również siedem miejsc dla aut.
9 lutego 2026 inwestor zdobył zgodę na budowę obiektu o charakterze usługowo-mieszkalnym w formie hotelu. Mieszkańcy Bacieczek wyrażają swoje niezadowolenie – przekazał "Kurier Poranny". Miejscowi zebrali ponad 220 podpisów i wysłali pismo do wojewody – Nie wyobrażamy sobie sąsiedztwa hotelu przy naszych siedzibach. Spowoduje to wzmożony ruch oraz gwar – żalą się mieszkańcy. Teren inwestycji jest ulokowany przy zbiegu z ulicą Bacieczki, niedaleko przystanku autobusowego i przejścia dla pieszych, z którego korzystają dzieci idące do szkoły, co dodatkowo potęguje niechęć do tego przedsięwzięcia.
Czy za tym kryje się "ukryty cel"?
Mieszkańcy Bacieczek martwią się także, że inwestycja może być trikiem i w istocie zamiast hotelu powstanie wielorodzinny budynek. Przytaczają przykłady innych budynków oznaczonych jako usługowe – przy ulicach Cedrowej i Wyszyńskiego – które ostatecznie realnie stały się blokami mieszkalnymi.
Miasto tłumaczy, że plan zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru obowiązuje od grudnia 2015 roku i uwzględnia specyfikę osiedla.
– Większość terenów przeznaczono pod zabudowę jednorodzinną. Funkcje usługowe dopuszczono wyłącznie przy ulicach o wyższej klasie technicznej, takich jak ul. Produkcyjna, oraz na działkach, gdzie już istnieje podobna zabudowa. Było to konsekwencją obserwowanych od lat zmian, gdy obiekty przy drogach zmieniały charakter z mieszkalnego na usługowy. Tereny usługowe wzdłuż ruchliwych ulic pełnią jednocześnie rolę bariery akustycznej i funkcjonalnej w stosunku do domów usytuowanych głębiej na osiedlu – informuje biuro prasowe w magistracie.
Przedstawiciele urzędu podkreślają, że analogiczne procesy mają miejsce od dłuższego czasu na wielu osiedlach i są niezależne od planu zagospodarowania. Najczęściej wynika to z utrudnień w życiu bezpośrednio przy ulicach o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego – czytamy dalej w "Kurierze Porannym".
Odnosząc się do budowy hotelu przy ul. Produkcyjnej 40, miasto nadmienia:
– Inwestor złożył kompletny wniosek spełniający wszystkie wymagane formalności, na podstawie którego wydano zgodę na realizację obiektu. W przypadku użytkowania niezgodnego z tym zezwoleniem, incydent należy zgłosić do nadzoru budowlanego.
W Urzędzie Wojewódzkim poinformowano, że wojewoda ma czas na przeanalizowanie sprzeciwu do 26 marca, jednak z uwagi na złożony charakter sprawy, termin ulegnie przesunięciu.
Inwestor jak dotąd nie odniósł się do kwestii planowanej inwestycji – czytamy dalej w "Kurierze Porannym".
oprac. WM