Prezydent Karol Nawrocki parafował modyfikację ustawy, która jasno precyzuje, że obszar użytkowy mieszkania, lokalu komercyjnego lub domu jednorodzinnego musi być kalkulowany przez dewelopera zgodnie z treścią adekwatnej Normy Polskiej – zakomunikowała w środę kancelaria prezydenta.
Sygnując nowelizację ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, prezydent rozstrzyga o powinności stosowania stosownej Polskiej Normy do wyliczania powierzchni użytkowej wszystkich przedsięwzięć deweloperskich.
Projekt regulacji został wniesiony przez parlamentarzystów Polski 2050. Jak motywowali inicjatorzy, dotychczasowe niejasne klauzule ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego dopuszczają określanie powierzchni użytkowej na różne sposoby, co w konsekwencji powoduje, że na rynku pojawiają się w ofercie lokale i domy, których powierzchnia użytkowa jest mierzona w odmienny sposób.
W niektórych sytuacjach deweloperzy dodają do powierzchni użytkowej obszar pod ścianami działowymi. W odniesieniu do większych mieszkań i domów jednorodzinnych rozbieżność pomiędzy prawidłowym wykorzystaniem Polskiej Normy dotyczącej określania oraz kalkulowania wskaźników powierzchniowych i kubaturowych a ustaleniem powierzchni użytkowej według reguł ustalonych w umowie deweloperskiej, może sięgać nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych – zaznaczali wnioskodawcy w uzasadnieniu.
Zgodnie z ustawą, znowelizowane przepisy zaczną obowiązywać po upływie 14 dni od chwili promulgacji. (PAP)
gkc/ mmu/