Prezydent Andrzej Duda zatwierdził jedną z ostatnich ustaw w trakcie swojej kadencji. Ustawa ta dotyczy wsparcia dla budownictwa społecznego. Nowe regulacje wiążą się z miliardowym wzrostem wydatków państwowych do roku 2030 i mają na celu m.in. remont tysiąca pustostanów oraz budowę mieszkań czynszowych.
/Marek Borawski/KPRP /materiały prasowe
Andrzej Duda podpisał ustawę o budownictwie społecznym
Poprawa dostępności mieszkań, rewitalizacja pustostanów oraz korzystniejsze warunki dla inwestorów – to kluczowe cele nowelizacji ustawy dotyczącej społecznych form rozwoju mieszkalnictwa, którą – jak podała we wtorek Kancelaria Prezydenta – podpisał Andrzej Duda. To niemal ostatnia decyzja prezydenta na końcówce jego drugiej kadencji, a jej skutki będą odczuwalne przez co najmniej następnych pięć lat.
Reklama
Zgodnie z nowelizacją, limity wydatków budżetu państwa przeznaczonych na wsparcie budownictwa społecznego mają zostać znacząco zwiększone. W 2026 roku mają wynieść blisko 6 miliardów złotych, a do 2030 roku wzrosnąć do 10 miliardów złotych.
Zmiana obejmuje także przedłużenie aktualnego programu społecznego budownictwa czynszowego (SBC). Termin składania wniosków został przesunięty z 2024 na 2025 rok, a budżet programu wzrósł z 4,5 miliarda do 6,9 miliarda złotych. Jak podkreślono, ma to „odpowiadać na zgłaszane przez inwestorów z programu SBC zapotrzebowanie na środki zwrotne i umożliwić równomierny rozwój mieszkalnictwa na wynajem„.
Pustostany wrócą do życia
Podniesienie limitów budżetowych dla programu BSK (budownictwa socjalnego i komunalnego) ma natomiast umożliwić m.in. remont gminnych pustostanów. Z danych z Narodowego Spisu Powszechnego z 2021 roku wynika, że w Polsce znajduje się ponad 113 tysięcy takich lokali. Resort rozwoju szacuje, że dzięki ustawie do 2030 roku możliwe będzie przywrócenie do użytkowania aż 75 tysięcy z nich.
Jak informuje Polska Agencja Prasowa, nowelizacja zmienia również sposób kolejkowania wniosków o wsparcie z Funduszu Dopłat. Priorytet mają uzyskać projekty w ramach SBC oraz inwestycje współfinansowane z środków Krajowego Planu Odbudowy. Celem jest zapewnienie ich terminowej realizacji oraz spełnienie wymagań tzw. „kamienia milowego” w KPO. Ze środków Funduszu wspierane mają być także inwestycje w budowę i remonty domów studenckich.
Koniec obowiązkowych norm parkingowych, ale to nie wszystko
Ustawa podpisana przez Andrzeja Dudę eliminuje dotychczasowe w tzw. specustawie mieszkaniowej normy dotyczące liczby miejsc parkingowych. Dotychczas inwestycje w zabudowie śródmiejskiej musiały przewidywać co najmniej jedno miejsce na mieszkanie, a poza śródmieściem – 1,5. Od teraz to samorządy będą decydować o konkretnych wymaganiach w tym zakresie.
Co istotne, nowe przepisy wprowadzają także zmiany dotyczące Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych (SIM). W miastach liczących poniżej 100 tysięcy mieszkańców pojawia się możliwość instytucjonalnego dojścia do własności przez najemców. W większych miastach okres, po którym lokale SIM mogą zostać wyodrębnione na własność, wynosi 15 lat. Ustawa ustala również maksymalny poziom partyc
