Niemal 90 tys. zł kosztował metr kwadratowy apartamentu w kamienicy Ordynackiej w Śródmieściu Warszawy; nabywca uiścił 21 mln zł za penthouse o powierzchni 234 mkw – przekazała firma Partners International, zajmująca się obrotem nieruchomościami. To najdroższa cena za metr kwadratowy mieszkania w Polsce.
Tym samym rzeczony apartament ustanowił nowy rekord cenowy za metr kwadratowy. W roku 2025 sprzedano lokal mieszkalny na warszawskiej Woli o powierzchni 600 mkw za kwotę 30 mln zł, co daje w przybliżeniu 50 tys. zł za mkw. Rok wcześniej rekordowa transakcja miała miejsce w Gdańsku – na Wyspie Spichrzów zaoferowano apartament o metrażu 435 mkw (około 57 tys. zł za mkw) za 24,8 mln zł.
Najdroższy apartament znajduje się w zabytkowej kamienicy Ordynackiej z początków XX wieku, usytuowanej przy ulicy Okólnik 11. Jak informuje agencja obrotu nieruchomościami, do lokalu przynależy taras dachowy z rozległym widokiem na panoramę Warszawy i Wisłę.
W budynku zaplanowano zaledwie pięć apartamentów, z których trzech właściciele jest już znany.
| Rekordowe transakcje nieruchomości premium w Polsce | ||||
|---|---|---|---|---|
| Lokalizacja | Rok | Cena całkowita | Metraż | Cena za mkw. |
| Warszawa (Śródmieście) | 2026 | 21 mln zł | 234 mkw. | ~ 90 tys. zł |
| Gdańsk (Wyspa Spichrzów) | 2024 | 24,8 mln zł | 435 mkw. | ~ 57 tys. zł |
| Warszawa (Wola) | 2025 | 30 mln zł | 600 mkw. | ~ 50 tys. zł |
Rezydencja księżnej Czartoryskiej. Burzliwe dzieje kamienicy
Kamienica Ordynacka to budowla neoklasycystyczna zlokalizowana przy ulicy Okólnik pod numerami 11 i 11A. Oddana do użytku w roku 1912, była jedną z największych i najbardziej wytwornych kamienic w Warszawie tamtej epoki.
W latach 1911–1912 właścicielka posiadłości przy ul. Okólnik – księżna Maria Ludwika Czartoryska – pokryła koszty budowy bliźniaczych obiektów, oznaczonych pierwotnie numerami 13 i 15, a współcześnie 11 i 11A.
Kamienica wraz z Biblioteką Ordynacji Krasińskich i domem Lubomirskiej, położonym między Szczyglą a Okólnikiem, stanowiły spójną całość.
Powrót do minionej świetności. Rewitalizacja i dach mansardowy
W trakcie II wojny światowej, w szczególności podczas powstania warszawskiego, zabudowania przy ulicy Okólnik 11/11A uległy znacznemu uszkodzeniu. Sama kamienica ocalała zarówno podczas bombardowania Warszawy we wrześniu 1939 roku, jak i w trakcie zniszczeń powstania warszawskiego. Główne szkody polegały na zawaleniu narożnika południowo-wschodniego pod numerem 11 na skutek bombardowania, a następnie spaleniu się całego drewnianego poddasza od strony ulicy Okólnik i wewnętrznych oficyn.
Po zakończeniu wojny nie dokonano odbudowy zniszczonego narożnika południowo-wschodniego ani nie odtworzono dachu mansardowego. W roku 2011 rozpoczęto prace rewitalizacyjne kamienicy, prowadzone przez nowego właściciela; zrekonstruowano dach mansardowy, co częściowo przywróciło jej pierwotny wygląd, a także odbudowano narożnik kamienicy, przywracając tym samym pierzeję ulicy Okólnik.
mas/ pad/