Grzywna w wysokości do 10 tys. zł będzie grozić właścicielom nieruchomości, którzy w domach jednorodzinnych organizują obiekty noclegu zbiorowego – wynika z informacji przekazanych przez wiceministra rozwoju Tomasza Lewandowskiego. Ministerstwo poszukuje ekspresowej ścieżki legislacyjnej do wprowadzenia nowych regulacji.
Podczas obrad Komisji Wspólnej Rządu i Samorządu Terytorialnego Ministerstwo Rozwoju i Technologii zaprezentowało informację dotyczącą postępów prac legislacyjnych, które mają na celu rozwiązanie problemu tworzenia obiektów zbiorowego zakwaterowania w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych. Jak sygnalizowała strona samorządowa, obecne regulacje umożliwiają tworzenie w domu jednorodzinnym miejsc noclegowych nawet dla kilkudziesięciu osób.
– W Polsce istnieją miejscowości i gminy, w których powstały całe osiedla zbudowane specjalnie po to, aby osoby przybywające z zagranicy wegetowały w tych pokojach, a są to najczęściej domy jednorodzinne lub budynki typu bliźniak, w których mieszka kilkadziesiąt osób w warunkach uwłaczających godności, bez poszanowania dla przepisów sanitarnych i przeciwpożarowych – mówił sekretarz strony samorządowej Marek Wójcik. – Ten problem należy rozwiązać pilnie, zanim dojdzie do tragedii – podkreślił.
Wiceminister rozwoju i technologii Tomasz Lewandowski oznajmił, że zostały już przygotowane przepisy modyfikujące prawo w tej materii. Przede wszystkim w budynku jednorodzinnym jedynie 30 proc. powierzchni będzie można przeznaczyć na cele zamieszkania czasowego. Wykorzystanie większej powierzchni na tego typu działalność będzie wymagało uzyskania decyzji o zmianie przeznaczenia budynku.
– Wyraźnie zaznaczamy, że jeżeli ktoś zamierza prowadzić u siebie tego rodzaju hotel pracowniczy, musi złożyć wniosek o zmianę przeznaczenia budynku – podkreślił Lewandowski.
Ministerstwo planuje także wprowadzić sankcję finansową do kwoty 10 tys. zł za eksploatowanie budynku bez wcześniejszej zgody na zmianę sposobu użytkowania.
– Wspomniana kara będzie mogła być nakładana także w kolejnych fazach, jeśli właściciel budynku się do tego nie zastosuje – zaznaczył wiceminister.
Przeczytaj także
Koniec złotej ery najmu? NBP wskazuje jasno na obligacje i depozyty bankowe
W odpowiedzi na pytanie strony samorządowej dotyczące harmonogramu prac nad nowelizacją przepisów, wiceszef MRiT podkreślił, że rządowi zależy na jak najszybszym wdrożeniu nowych regulacji. Aktualnie rozważana jest zarówno możliwość stworzenia projektu rządowego, jak i przygotowanie propozycji nowych przepisów w porozumieniu z parlamentarzystami, aby były one procedowane jako inicjatywa poselska.
– Nasz cel jest jednolity, zastanawiamy się, która droga będzie szybsza – zaznaczył wiceminister.
Strona samorządowa KWRiST zadeklarowała chęć kooperacji nad szczegółowymi rozwiązaniami zawartymi w projekcie. Marek Wójcik zaapelował również o przywrócenie regulacji Prawa budowlanego sprzed 2018 r., które dopuszczały wydzielenie maksymalnie dwóch lokali mieszkalnych w budynku jednorodzinnym.
– W domach jednorodzinnych wyodrębnia się obecnie lokale mieszkalne i mamy domy jednorodzinne, w których znajduje się 14 czy 18 lokali mieszkalnych. Z punktu widzenia funkcjonowania jednostek samorządu terytorialnego i infrastruktury komunalnej, jest to sytuacja niedopuszczalna – podkreślił Wójcik.
Szczegółowe propozycje zmian w przepisach MRiT ma przekazać stronie samorządowej w ciągu tygodnia. (PAP)
mr/ mick/