Wartość udzielonych pożyczek na cele mieszkaniowe w Polsce w kwietniu odnotowała wzrost o 67,0 proc. rok do roku, osiągając rekordowy poziom 13,65 mld zł, jak podaje Biuro Informacji Kredytowej (BIK).
W porównaniu do poprzedniego miesiąca, wartość udzielonych kredytów wzrosła o 2,3 proc.
Ilość kredytów mieszkaniowych w kwietniu poszła w górę o 55,8 proc. rok do roku, natomiast w ujęciu miesięcznym wzrosła o 1,3 proc., osiągając poziom 29,1 tys.
Od początku bieżącego roku wartość udzielonych pożyczek mieszkaniowych zwiększyła się o 62,0 proc., osiągając sumę 47,406 mld zł.
Liczba kredytów mieszkaniowych od początku roku wzrosła o 50,0 proc., do 102,6 tys. jednostek.
W kwietniu przeciętna wartość kredytu na zakup nieruchomości wyniosła 469,73 tys. zł, co oznacza wzrost o 7,2 proc. w skali roku.
"Głównym czynnikiem tak dużej aktywności w tym sektorze jest poprawiająca się zdolność kredytowa, wynikająca zarówno ze spadku kosztów finansowania, jak i dalszego wzrostu wynagrodzeń – zarówno nominalnie, jak i realnie. Te uwarunkowania sprzyjają nie tylko zaciąganiu nowych zobowiązań, ale także przyspieszają decyzje o refinansowaniu wcześniej zaciągniętych zobowiązań mieszkaniowych, w większości opartych na okresowo stałej – wyższej niż obecnie – stopie oprocentowania" – czytamy w analizie.
Według ocen BIK, zobowiązania refinansowane stanowią już ponad 30 proc. nowej akcji kredytowej.
"Dodatkowym motorem napędowym zwiększonego zainteresowania kredytami mieszkaniowymi była sytuacja na rynku nieruchomości. Rynek pierwotny odznaczał się niewielkim ożywieniem cenowym, a przeciętne stawki w największych aglomeracjach zwiększyły się w ujęciu rocznym o około 5 proc. Również na rynku wtórnym w kwietniu zanotowano subtelny wzrost cen lokali mieszkalnych" – podkreślono w komunikacie. (PAP Biznes)
map/ ana/