Blisko 90 tys. zł wynosiła wartość metra kwadratowego apartamentu w budynku mieszkalnym Ordynacka, zlokalizowanym w centrum Warszawy; nabywca zapłacił 21 mln zł za penthouse o powierzchni 234 mkw. – zakomunikowała agencja nieruchomości Partners International. To najwyższa kwota za metr kwadratowy mieszkania w Polsce.
Tym samym lokal ten ustanowił nowy rekord wartości za metr kwadratowy. W roku 2025 sprzedano apartament na warszawskiej Woli o powierzchni 600 mkw za rekordową sumę 30 mln zł, co daje około 50 tys. zł za mkw. Rok wcześniej rekord został pobity w Gdańsku – na Wyspie Spichrzów zbyto apartament o powierzchni 435 mkw (około 57 tys. zł za mkw) za 24,8 mln zł.
Ekskluzywny apartament położony jest w zabytkowej kamienicy Ordynackiej z początku XX wieku, znajdującej się przy ulicy Okólnik 11. Jak donosi agencja nieruchomości, do apartamentu przynależy taras dachowy z rozległym widokiem na panoramę Warszawy i rzekę Wisłę.
W budynku zaplanowano tylko pięć mieszkań, spośród których trzech lokatorów już znalazło swoje miejsce.
| Rekordowe transakcje nieruchomości premium w Polsce | ||||
|---|---|---|---|---|
| Lokalizacja | Rok | Cena całkowita | Metraż | Cena za mkw. |
| Warszawa (Śródmieście) | 2026 | 21 mln zł | 234 mkw. | ~ 90 tys. zł |
| Gdańsk (Wyspa Spichrzów) | 2024 | 24,8 mln zł | 435 mkw. | ~ 57 tys. zł |
| Warszawa (Wola) | 2025 | 30 mln zł | 600 mkw. | ~ 50 tys. zł |
Rezydencja księżnej Czartoryskiej. Burzliwe dzieje kamienicy
Kamienica Ordynacka to budynek w stylu neoklasycystycznym, zlokalizowany przy ulicy Okólnik pod numerami 11 i 11A. Zakończona w roku 1912, była jednym z największych i najbardziej wytwornych budynków mieszkalnych ówczesnej Warszawy.
W latach 1911–1912 właścicielka terenu przy ul. Okólnik – księżna Maria Ludwika Czartoryska – pokryła koszty budowy identycznych budynków, pierwotnie oznaczonych numerami 13 i 15, a obecnie 11 i 11A.
Kamienica, Biblioteka Ordynacji Krasińskich oraz dom Lubomirskiej, położony między Szczyglą a Okólnikiem, stanowiły spójną całość.
Powrót do dawnej świetności. Rewitalizacja i mansardowy dach
Podczas II wojny światowej, zwłaszcza w czasie powstania warszawskiego, zabudowania przy ulicy Okólnik 11/11A uległy znacznemu uszkodzeniu. Sama kamienica przetrwała zarówno ostrzał Warszawy we wrześniu 1939 roku, jak i dewastacje powstania warszawskiego. Główne zniszczenia spowodowane były zniszczeniem przez bombę lotniczą południowo-wschodniego narożnika spod numeru 11, a następnie spaleniem całego drewnianego poddasza od strony ulicy Okólnik i wewnętrznych oficyn.
Po wojnie nie odrestaurowano zniszczonego południowo-wschodniego narożnika, ani też nie przywrócono dachu mansardowego. W roku 2011 rozpoczęła się renowacja kamienicy realizowana przez nowego posiadacza; odbudowano dach mansardowy, co po części przywróciło jej wcześniejszy wygląd, i odrestaurowano narożnik kamienicy, przywracając w ten sposób pierzeję ulicy Okólnik.
mas/ pad/