Gdy inni bogacze w obawie przed obciążeniami fiskalnymi pozbywają się swoich aktywów, ród Arnault obiera inną taktykę. W przeciągu dwunastu miesięcy przeznaczyli blisko 200 mln euro na nabycie trzech lokalizacji, płacąc najwyższe kwoty na paryskim rynku nieruchomości w ostatnim roku. Ten ruch to nie jedynie inwestycja finansowa, lecz także istotny bodziec pobudzający rynek ekskluzywnych nieruchomości – donosi "Financial Times".
Zakupowa aktywność rodziny zarządzanej przez Bernarda Arnaulta objęła trzy paryskie lokale. Z czego dwa w wytwornej siódmej dzielnicy: kamienica oszacowana na 58 mln euro oraz zabytkowa rezydencja z XVII wieku, za którą w marcu 2025 roku uiszczono 97,5 mln euro.
Zestawienie nabytków uzupełnia apartament typu triplex w bogatej 16. dzielnicy Paryża, kupiony w maju za 44 mln euro. W ogłoszeniu nieruchomość opisywano jako enklawę luksusu z marmurowym paleniskiem, eleganckimi panelami ściennymi i obszernymi francuskimi oknami, za którymi znajduje się ogród o powierzchni 1425 metrów kwadratowych – czytamy w "Financial Times".
Najwyższe ceny w ciągu ostatniego roku
Źródła branżowe sugerują, że te inwestycje uplasowały się w gronie najkosztowniejszych transakcji w Paryżu w ubiegłym roku.
W ścisłym rankingu, obok rodziny Arnault, pojawił się również Pharrell Williams. Dyrektor artystyczny męskiej linii Louis Vuitton nabył posiadłość o wartości 62,5 mln euro, co także zapewniło mu pozycję wśród rekordowych sprzedaży na paryskim rynku nieruchomości – kontynuujemy lekturę w "Financial Times".
Transakcje o dużej wartości pomogły ożywić rynek
Mowa o rynku nieruchomości ekskluzywnych, który dopiero powoli podnosi się po spadkach sprzedaży w latach 2023-2024 – wynika z informacji od licznych paryskich agentów, zacytowanych przez "Financial Times".
Dyrektor naczelny Coldwell Banker Europa stwierdził, że w 2025 roku po dwóch ciężkich latach można oczekiwać obniżki stóp procentowych, co może zwabić kupujących na rynek.
Jednakże nie wszyscy obserwatorzy rynku są pełni nadziei. Niektórzy paryscy agenci zaznaczają, że nasilająca się niepewność polityczna we Francji oraz widmo wprowadzenia nowych danin od majątku zniechęca pewną grupę potencjalnych nabywców.
Wyjątkowe zakupy Arnaultów demonstrują ich strategię: kiedy inni wycofują się z rynku z powodu politycznej niestabilności i podatków, oni postrzegają go jako szansę na rozszerzenie luksusowego portfolio.
– Mamy wielu majętnych klientów, którzy podjęli decyzję o wystawieniu swoich nieruchomości na sprzedaż, planując przeprowadzkę – oznajmia Richard Tzipine, dyrektor naczelny agencji Barnes we Francji. – Nie ma pewności, czy faktycznie się wyprowadzą, ale prawdą jest, że pojawiły się konkretne oferty sprzedaży.
Pokaźny paryski portfel
Suma wydatków rodziny Arnaultów, udokumentowana w materiałach, do których dotarł Financial Times, sięgnęła 199,5 mln euro. Kwota ta przypada na czas, w którym prezes LVMH powoli odrabia straty po paru latach osłabienia sprzedaży w sektorze dóbr luksusowych.
Pomimo obniżki notowań giełdowych po pandemii Arnaultowie wciąż należą do najbogatszych rodów świata. W 2025 roku akcje LVMH zanotowały częściowe odzyskanie wartości, dzięki polepszającym się perspektywom branży luksusowej.
Zakupy zrealizowane przez rodzinę dodatkowo powiększą już imponujący paryski zbiór nieruchomości Arnaultów, obejmujący ponad dziesięć domów szeregowych i apartamentów.
LVMH i Arnaultowie nie skomentowali tej kwestii – informuje "Financial Times".
oprac. WM