Kiedy dach nie spełnia swojej roli, skutki mogą być poważne: przecieki, utrata właściwości izolacyjnych, a nawet uszkodzenia wnętrz oraz zagrożenie dla mieszkańców. W 2023 roku co szósty obywatel Unii Europejskiej zgłaszał problemy związane z przeciekającym dachem, wilgocią lub zgnilizną w budynku, co świadczy o powszechności i wadze tego zjawiska. Choć usterki mogą rozwijać się przez wiele lat, ich konsekwencje mogą ujawniać się nagle – dlatego istotne jest zrozumienie, co wpływa na trwałość i niezawodność całej konstrukcji. Dörken, czołowy dostawca rozwiązań dla dachów, zwraca uwagę na kluczowe aspekty, które należy wziąć pod uwagę, aby zapewnić długowieczność i szczelność pokrycia dachowego.
Dach to nie tylko zadaszenie – to tarcza ochronna dla całego domu. Gdy spełnia swoje zadanie, rzadko się o nim myśli. Kiedy jednak zawodzi, konsekwencje mogą być dotkliwe: przecieki, wilgotne ściany, rozwój grzybów, wychłodzone wnętrza, a w skrajnych przypadkach nawet uszkodzenie konstrukcji budynku. Badania wykazują, że co szósty budynek w Europie boryka się z przynajmniej jednym z problemów związanych z wilgocią: 12,1 proc. dotyczy trwałego zawilgocenia, 10,3 proc. – pleśni, a 10 proc. – uszkodzeń spowodowanych wodą. Takie sytuacje wiążą się nie tylko z wysokimi kosztami napraw, ale także z realnym zagrożeniem dla domowników – zwłaszcza dzieci, osób starszych i alergików. Dlatego warto postrzegać dach jako fundament bezpieczeństwa. Eksperci Dörken przypominają, że trwałość i niezawodność dachu, szczególnie w obliczu coraz bardziej zmieniających się i ekstremalnych warunków pogodowych, jest wynikiem współdziałania wielu czynników. Kluczowe są: jakość użytych materiałów, odpowiedni montaż, skuteczna ochrona konstrukcji oraz przemyślany dobór membran dachowych. To one tworzą pierwszą linię obrony przed wilgocią i zmiennymi warunkami atmosferycznymi, a odpowiednio dobrane, działają niezauważalnie, lecz skutecznie przez długie lata.
– W obliczu zmian klimatycznych dach coraz częściej musi sprostać ekstremalnym warunkom, od silnych wiatrów i intensywnych opadów po nagłe zmiany temperatury. Taka zmienność stanowi ogromne wyzwanie dla całej konstrukcji. Dlatego kluczowe jest, aby każdy element dachu, zwłaszcza warstwy odpowiedzialne za jego szczelność i oddychalność, były zaprojektowane z myślą o długoterminowej odporności. Gdy dach jest naprawdę bezpieczny, mieszkańcy mogą czuć się spokojnie, niezależnie od tego, co dzieje się na zewnątrz – wyjaśnia Piotr Pytel, doradca techniczny Dörken Delta.
Kiedy dach zawodzi, dom traci bezpieczeństwo
Jednym z najczęstszych sygnałów, że na dachu pojawił się problem, jest przeciek. Z pozoru niewielki, pojawiający się w rogu sufitu po intensywnym deszczu, często zwiastuje poważniejsze trudności. Kiedy dach zawodzi, skutki sięgają znacznie głębiej niż tylko mokra plama na suficie. Obejmują całą konstrukcję budynku i realnie wpływają na bezpieczeństwo jego mieszkańców. Z danych Eurostatu wynika, że w 2023 roku aż 15,5 proc. mieszkańców Unii Europejskiej zgłaszało problemy z przeciekającym dachem, wilgocią w ścianach, fundamentach lub zgnilizną. To wzrost w porównaniu do 2020 roku, kiedy podobne trudności dotyczyły 14,8 proc. populacji – czyli ponad 66 milionów osób. W Polsce ten problem w 2023 roku dotyczył 5,7 proc. społeczeństwa.
Dach narażony jest również na nagłe zdarzenia i błędy konstrukcyjne. Zimą 2005–2006 w środkowej Europie odnotowano ponad 200 zawaleń dachów, głównie w Austrii, Czechach, Niemczech i Polsce, spowodowanych nadmiernym obciążeniem śniegiem oraz niewystarczającą wytrzymałością konstrukcji. Kolejnym zagrożeniem są silne wiatry: europejskie burze wietrzne powodują w Unii Europejskiej i Wielkiej Brytanii średnio około 5 miliardów euro strat rocznie związanych m.in. z uszkodzeniami budynków i dachów. Badania wskazują, że lekkie konstrukcje dachowe często zawodzą przy intensywnych podmuchach, szczególnie w regionach nadmorskich i terenach o zmiennym układzie ciśnieniowym. Takie awarie to nie tylko lokalne uszkodzenia pokrycia. Mogą prowadzić do odsłonięcia wnętrza budynku, deformacji więźby oraz naruszenia integralności całej konstrukcji.
– Większość z nas nie myśli o dachu, dopóki nie zacznie się dziać. Tymczasem to właśnie dach odpowiada za bezpieczeństwo całego budynku: chroni przed wodą, wiatrem i śniegiem. To nie tylko pokrycie, ale system, którego każdy element musi działać niezawodnie. Dlatego tak ważne jest, aby podchodzić do jego projektowania i wykonania z pełną odpowiedzialnością, ponieważ dobrze zaprojektowany dach to gwarancja spokoju na lata – tłumaczy Piotr Pytel, doradca techn
