Niemal 60% młodych Polaków zaznaczyło, że zdecyduje się na kredyt hipoteczny tylko wówczas, gdy rata nie wpłynie negatywnie na ich obecny poziom życia. 30% respondentów wskazało, że nie wyklucza opcji wynajmowania lokum przez całe życie – wynika z analizy Otodom i Invest Komfort.
Według raportu „Szczęśliwy dom: Na własnych zasadach. Młodzi Dorośli na rynku nieruchomości”, który powstał w latach 2024-2025, duża część młodych osób w Polsce jest gotowa na przeprowadzkę w celu zapewnienia sobie lepszych warunków mieszkaniowych i podtrzymania obecnego stylu życia. Aż 71% z nich zadeklarowało dopuszczalność zmiany miejsca zamieszkania w przyszłości, a 69% – możliwość przeprowadzki, jeśli nie będą w stanie pozwolić sobie na komfortowe życie w preferowanej lokalizacji.
Jednocześnie 59% młodych dorosłych zaznaczyło, że rozważy zaciągnięcie kredytu hipotecznego wyłącznie pod warunkiem, że miesięczna rata nie zmniejszy ich obecnego standardu życia. Z kolei blisko jedna trzecia badanych (30%) poinformowała, że bierze pod uwagę perspektywę wynajmowania nieruchomości przez całe swoje życie.
Zgodnie z danymi Głównego Urzędu Statystycznego, przytoczonymi przez autorów raportu, młodzi ludzie do 24. roku życia zarabiają przeciętnie 6,5 tys. zł, co stanowi 72 proc. przeciętnego wynagrodzenia w kraju. Osoby w wieku 25-34 lata uzyskują dochody nieco wyższe, bo przekraczające 8,4 tys. zł. W zestawieniu z realiami życia w dużych miastach, same wydatki na czynsz i opłaty pochłaniają od 35 do nawet 55 proc. dochodu rozporządzalnego tych młodych osób – zaznaczyli twórcy opracowania.
„Młodzi będą stanowić jedno z najbardziej złożonych pokoleń na rynku nieruchomości – będą jednocześnie dziedziczyć, wynajmować, migrować, kupować później, z większą rozwagą i na własnych warunkach. Ich podejście do kwestii mieszkaniowej różni się diametralnie od sposobu myślenia ich rodziców. Konieczność dostosowania się po opuszczeniu domu rodzinnego do skomplikowanych realiów rynkowych sprawia, że decyzje o nabyciu lokalu podejmują później i z dużą ostrożnością” – skomentowała w przesłanej informacji prasowej Katarzyna Kuniewicz z Otodom.
Raport opiera się na badaniach ilościowych i jakościowych przeprowadzonych w latach 2024-2025. W części ilościowej wykorzystano dwa badania przeprowadzone metodą CAWI na zlecenie Otodom przez IQS. Pierwsze objęło reprezentatywną grupę 4002 mieszkańców Polski w wieku od 16 lat, drugie zaś dotyczyło postaw mieszkaniowych 2 tys. 613 osób powyżej 18. roku życia. (PAP)
mbl/ mrr/