Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę, która przedłuża ważność studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego do końca sierpnia – zakomunikowała w czwartek kancelaria prezydenta. Nowe regulacje dadzą gminom więcej czasu na przyjęcie planów ogólnych.
Dotyczy to nowelizacji ustawy regulującej zasady planowania i zagospodarowania przestrzennego.
Nowe przepisy przyznają jednostkom samorządu terytorialnego dodatkowy czas na stworzenie nowych planów ogólnych, które są cyfrowymi dokumentami planistycznymi mającymi zastąpić istniejące studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Ustawa przedłuża ważność obecnych dokumentów do 31 sierpnia 2026 roku.
Pod koniec sierpnia upływa ostateczny termin przekazania Komisji Europejskiej dokumentacji potwierdzającej realizację kamieni milowych zapisanych w Krajowym Planie Odbudowy, wśród których znajduje się reforma planistyczna. Jak wcześniej podawało Ministerstwo Rozwoju i Technologii, Polska zobowiązała się do momentu osiągnięcia przez 50 proc. gmin celu przyjęcia planów ogólnych. Dotychczas plany ogólne przyjęło więcej niż 50 gmin, a 42 proc. skierowało projekty planów do opiniowania.
Według informacji przekazanych przez wiceministra rozwoju Tomasza Lewandowskiego podczas obrad Sejmu nad nowelą, rząd zamierza podjąć negocjacje z Komisją Europejską w celu obniżenia tego progu do 40 proc.
W Ocenie Skutków Regulacji wskazano, że nowelizacja wychodzi naprzeciw również oczekiwaniom samorządów, które sygnalizowały potrzebę wprowadzenia zmian w procesie tworzenia zintegrowanych planów inwestycyjnych (ZPI). Zdaniem przedstawicieli samorządów, wójtowie, burmistrzowie i prezydenci mieli niewystarczający czas na weryfikację wniosków o uchwalenie ZPI. Wskazywali oni także, że obowiązujące regulacje nie precyzują terminów proceduralnych na uchwalenie ZPI przez rady gmin, ani terminów w postępowaniach sądowych dotyczących rozpatrywania odwołań w sprawach ZPI.
Ustawa wprowadza „poszerzenie i zwiększenie elastyczności wykazu” inwestycji uzupełniających. Termin na rozpatrzenie wniosku o uchwalenie ZPI został zwiększony z 3 do 14 dni roboczych. Nowelizacja eliminuje również wymóg uchwalania planu miejscowego zgodnego z nieaktualnymi strategiami rozwoju gmin, pochodzącymi sprzed reformy systemu planowania przestrzennego.
Wprowadzono również trzymiesięczny okres przejściowy od uruchomienia Rejestru Urbanistycznego, tj. do 1 października 2026 r., w którym propozycje aktów planowania przestrzennego oraz innych dokumentów planistycznych nadal będą dostępne w Biuletynie Informacji Publicznej w toku ich tworzenia.
Nowelizacja usuwa także z ustawy dotyczącej przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie odbudowy Pałacu Saskiego, Pałacu Brühla oraz kamienic przy ulicy Królewskiej w Warszawie wymóg uzyskania opinii od Głównej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej.
Zwolni także samorządy z obciążeń finansowych z tytułu niewydania w terminie decyzji o warunkach zabudowy w postępowaniach zainicjowanych po 24 września 2023 roku, czyli po dniu wejścia w życie ustawy wprowadzającej reformę planistyczną.
Większość postanowień zawartych w nowelizacji ma wejść w życie 1 lipca 2026 roku. (PAP)
bpk/ drag/