Partia Razem zaprezentowała we wtorek w Sejmie propozycję zmian legislacyjnych, która umożliwia rozwiązanie umowy najmu okazjonalnego w ciągu pierwszego miesiąca od jej zawarcia. Według jednego z liderów partii, Adriana Zandberga, inicjatywa ta ma pomóc w zwalczaniu nieprawidłowości na prywatnym rynku wynajmu nieruchomości.
Podczas wtorkowej konferencji prasowej w Sejmie, Zandberg argumentował, że obowiązujące przepisy dotyczące najmu okazjonalnego przyznają znaczącą przewagę właścicielom nieruchomości nad osobami wynajmującymi. „Najem okazjonalny tworzy bardzo niezrównoważoną relację, w której właściciel nieruchomości ma niemal nieograniczone możliwości, podczas gdy najemca jest pozbawiony praw wynikających z ustawy o ochronie praw lokatorów” – wyjaśniał.
Według Zandberga, obecne regulacje prowadzą do „bardzo licznych nadużyć”, gdzie osoby zawierają umowę i są nią związane przez wiele miesięcy, nawet jeśli po zamieszkaniu w lokalu okazuje się, że posiada on poważne wady techniczne lub jest np. zainfekowany szkodnikami.
Aktualnie najem okazjonalny jest z założenia umową czasową, maksymalnie na okres 10 lat, zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów. Ponadto, zgodnie z Kodeksem cywilnym, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą rozwiązać umowę najmu wcześniej jedynie w ściśle określonych sytuacjach.
Kluczowym założeniem przedstawionego projektu nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów, o mieszkaniowym zasobie gminy oraz Kodeksu cywilnego jest wprowadzenie możliwości odstąpienia od umowy najmu okazjonalnego i najmu instytucjonalnego bez podania uzasadnienia w ciągu 30 dni od daty jej zawarcia. Projekt nowelizacji przewiduje również, że wynajmujący będzie zobowiązany do zwrotu najemcy wszystkich wpłaconych przez niego środków, w tym kaucji, w ciągu 14 dni od otrzymania oświadczenia o odstąpieniu od umowy. Zdaniem obecnego na konferencji Konrada Wiślicza Węgorowskiego z organizacji Najemcy, rozwiązanie to pomoże w walce z kolejnym problemem związanym z prywatnym rynkiem wynajmu – przywłaszczaniem kaucji.
🔴 NA ŻYWO | Nowa ustawa Partii Razem | Dość z patologiami najmu okazjonalnego! https://t.co/0eX1BiwoaV
— Razem (@partiarazem) May 19, 2026
Zandberg podkreślał we wtorek, że proponowane przez Partię Razem rozwiązanie zyskało poparcie posłów Prawa i Sprawiedliwości, Koalicji Obywatelskiej, Demokracji Bezpośredniej, a także posłów niezrzeszonych.(PAP)
from/ ugw/
Podczas wtorkowej konferencji prasowej w Sejmie, Zandberg argumentował, że obowiązujące przepisy dotyczące najmu okazjonalnego przyznają znaczącą przewagę właścicielom nieruchomości nad osobami wynajmującymi. „Najem okazjonalny tworzy bardzo niezrównoważoną relację, w której właściciel nieruchomości ma niemal nieograniczone możliwości, podczas gdy najemca jest pozbawiony praw wynikających z ustawy o ochronie praw lokatorów” – wyjaśniał.
Według Zandberga, obecne regulacje prowadzą do „bardzo licznych nadużyć”, gdzie osoby zawierają umowę i są nią związane przez wiele miesięcy, nawet jeśli po zamieszkaniu w lokalu okazuje się, że posiada on poważne wady techniczne lub jest np. zainfekowany szkodnikami.
Aktualnie najem okazjonalny jest z założenia umową czasową, maksymalnie na okres 10 lat, zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów. Ponadto, zgodnie z Kodeksem cywilnym, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą rozwiązać umowę najmu wcześniej jedynie w ściśle określonych sytuacjach.
Kluczowym założeniem przedstawionego projektu nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów, o mieszkaniowym zasobie gminy oraz Kodeksu cywilnego jest wprowadzenie możliwości odstąpienia od umowy najmu okazjonalnego i najmu instytucjonalnego bez podania uzasadnienia w ciągu 30 dni od daty jej zawarcia. Projekt nowelizacji przewiduje również, że wynajmujący będzie zobowiązany do zwrotu najemcy wszystkich wpłaconych przez niego środków, w tym kaucji, w ciągu 14 dni od otrzymania oświadczenia o odstąpieniu od umowy. Zdaniem obecnego na konferencji Konrada Wiślicza Węgorowskiego z organizacji Najemcy, rozwiązanie to pomoże w walce z kolejnym problemem związanym z prywatnym rynkiem wynajmu – przywłaszczaniem kaucji.
🔴 NA ŻYWO | Nowa ustawa Partii Razem | Dość z patologiami najmu okazjonalnego! https://t.co/0eX1BiwoaV
— Razem (@partiarazem) May 19, 2026
Zandberg podkreślał we wtorek, że proponowane przez Partię Razem rozwiązanie zyskało poparcie posłów Prawa i Sprawiedliwości, Koalicji Obywatelskiej, Demokracji Bezpośredniej, a także posłów niezrzeszonych.(PAP)
from/ ugw/