Politycy ugrupowania Nowa Lewica zaprezentowali w piątek projekt ustawy, która wprowadza opłatę od sektora nieruchomości mieszkaniowych. Obciążenie fiskalne ma być obliczane od wartości trzeciego i każdego następnego lokalu mieszkalnego. Finalnie ma ono sięgnąć poziomu 1,5% od wartości danego lokalu.
– To jest moment, w którym pragniemy uruchomić kapitał, który jest ulokowany w niewłaściwym miejscu. Chcemy udostępnić lokale dla tych, którzy potrzebują miejsca do mieszkania, a nie tych, którzy przechowują w nich środki finansowe. (…) W związku z tym Lewica proponuje nowe rozwiązanie. Opłatę od działalności inwestycyjnej w sektorze mieszkaniowym – powiedziała podczas konferencji prasowej w Sejmie liderka klubu Lewicy, Anna Maria Żukowska.
Jak zaznaczyła, idea projektu opiera się na objęciu podatkiem trzeciej i każdej kolejnej nieruchomości mieszkalnej. – W ten sposób, że przez pierwsze 5 lat od wprowadzenia tej daniny, opodatkowanie będzie stanowiło 0,5% wartości danej nieruchomości. (…) W ciągu następnych 10 lat podatek będzie podnosił swoją wartość o dodatkowe 0,1% rocznie (…) ostatecznie, po upływie 10 lat ten podatek ma osiągnąć poziom 1,5% wartości nieruchomości – wyjaśniła.
Posłanka nadmieniła, że taki czas stopniowego dochodzenia do końcowej kwoty podatku wynika z jednej strony z zamysłu „odblokowania rynku nieruchomości”, a z drugiej ma dać czas „aktualnym, tak zwanym inwestorom, którzy (…) ulokowali kapitał w nieruchomościach, aby mieli możliwość ich zbycia”.
Zdaniem Żukowskiej nowa opłata obejmie nieco ponad 1% społeczeństwa. – Bowiem tylko tyle osób posiada więcej niż jedno mieszkanie – podkreśliła. Dodała, że to, które z posiadanych mieszkań zostanie opodatkowane, ma być uzależnione od daty nabycia nieruchomości.
– Będzie to obejmowało wszystkie mieszkania, których właścicielem jest dana osoba na obszarze całego kraju. Podatek będzie przekazywany do samorządów, które będą miały również możliwość stosowania przedziałów, czyli albo zwiększenia tej daniny, albo pozostania na niższym poziomie – dodała.
Wartość mieszkań, na podstawie której będzie naliczany podatek, ma być oceniana w oparciu o rządowy portal DOM – portal Danych o Obrocie Mieszkaniami; jego uruchomienie planowane jest na rok 2027. Jeżeli dana nieruchomość nie będzie figurowała w spisie transakcji, projekt przewiduje oparcie się na wskaźniku kosztu odtworzenia jednego metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, to jest średnim koszcie budowy metra kwadratowego.
Zgodnie z projektem z podatku zwolnione mają być spółki gminne, Towarzystwa Budownictwa Społecznego, Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe, spółdzielnie mieszkaniowe, właściciele mieszkań, którzy wynajęli mieszkanie społecznej agencji najmu, właściciele mieszkań treningowych i wspomaganych oraz państwowe osoby prawne.(PAP)
sza/ ugw/