Przetarg na generalny remont wrocławskiego Trzonolinowca, wzniesionego w latach 60. XX wieku, zostanie zapowiedziany w lutym, a termin ponownego wprowadzenia się lokatorów do historycznego gmachu przewidziany jest na rok 2028 – oznajmił PAP szef firmy Zarząd, Seweryn Chwałek.
Lokatorzy wyczekują na możliwość powrotu
W lutym roku 2024 Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla obszaru Miasta Wrocławia zarządził ewakuację mieszkańców z modernistycznego wieżowca zlokalizowanego w sercu stolicy Dolnego Śląska. Decyzja, która została wydana przez inspektora budowalnego, była poprzedzona ekspertyzą wykonaną na zlecenie administratora obiektu przez specjalistów z Politechniki Wrocławskiej. Zgodnie z tą ekspertyzą, stan techniczny budynku jest zły i wymaga on odnowienia. Ostatni lokatorzy opuścili Trzonolinowiec latem minionego roku.
Administrator budynku uzyskał z funduszy miejskich dofinansowanie na projekt modernizacji tego zabytku polskiego modernizmu, a pod koniec zeszłego roku uzyskał zgodę na realizację robót budowlanych.
– Złożyliśmy również podania o dotację do Urzędu Miasta Wrocław oraz do Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego, w ramach programu ochrony zabytków, na pierwszy etap prac remontowych – przekazał we wtorek PAP prezes firmy Zarząd Seweryn Chwałek, sprawująca pieczę nad Trzonolinowcem.
Niebawem zostanie ogłoszony przetarg
Prezes poinformował, że w lutym zostanie obwieszczony przetarg, którego celem jest wyłonienie realizatora tej inwestycji.
Prace mają wystartować w maju, a pierwszy etap ma zakończyć się w listopadzie bieżącego roku. Zakończenie inwestycji jest planowane na koniec 2027 roku, a ponowne zasiedlenie Trzonolinowca ma nastąpić na początku roku 2028. – W tym roku chcemy zrealizować 40-50 proc. zaplanowanych działań. Szacunkowy koszt inwestycji wynosi od 15 do 17 milionów złotych. Będzie to w zasadzie całkowita restauracja tego budynku, obejmująca nie tylko konstrukcję, ale także elewację i instalacje wewnętrzne – oświadczył prezes.
Spośród 44 mieszkań znajdujących się w Trzonolinowcu, 11 to lokale należące do gminy. Osoby zajmujące mieszkania komunalne otrzymywały propozycje lokali zamiennych, a decyzja PINB o zakazie użytkowania Trzonolinowca dała gminie możliwość wsparcia również właścicieli prywatnych.
Pierwsza ocena stanu Trzonolinowca pojawiła się z inicjatywy zarządcy obiektu w połowie roku 2023. Wynikało z niej, iż budynek znajduje się w złym stanie technicznym i grozi mu nawet likwidacja. Wówczas Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego uznał ją za nierzetelną i zawarto umowę na nową ekspertyzę z Politechniką Wrocławską. Ta z kolei wykazała, iż budynek jest w złym stanie technicznym i wymaga remontu. Równocześnie rozpoczęto kroki w celu wpisania budynku do rejestru zabytków, co stało się faktem w listopadzie minionego roku.
Trzonolinowiec został wybudowany w latach 1961-1967, a autorami projektu byli Andrzej Skorupa oraz Jacek Burzyński. Cała struktura opiera się na żelbetowym rdzeniu, na którym poszczególne piętra zostały podwieszone za pośrednictwem stalowych lin. W związku z tym blok był wznoszony od góry, a płyty wykonane z prefabrykatów były podnoszone za pomocą siłowników hydraulicznych. (PAP)
pdo/ lm/