Od tego roku niektóre przedsiębiorstwa będą mogły skorzystać z indywidualnych progów amortyzacyjnych, które umożliwiają szybsze spisywanie kosztów związanych z inwestycjami. W praktyce oznacza to mniejszy przychód do opodatkowania i pomniejszony podatek w początkowych latach amortyzacji nowych konstrukcji. Z odświeżonego uprzywilejowania skorzystają podmioty gospodarcze z gmin charakteryzujących się wysoką stopą bezrobocia.
Od 1 stycznia 2026 r. przedsiębiorcy zarządzający mikro, małymi i średnimi firmami uzyskają uproszczony dostęp do preferencyjnej amortyzacji budynków i konstrukcji. Z przepisów zostaje usunięte jedno z najtrudniejszych kryteriów, jakim jest wskaźnik bogactwa gminy. W praktyce o możliwości zastosowania indywidualnych stawek amortyzacyjnych będzie decydował wyłącznie poziom bezrobocia.
Jeden warunek zamiast dwóch
Dotychczas preferencyjna amortyzacja była dostępna tylko w gminach i miastach na prawach powiatu, które spełniały równocześnie dwa warunki: wysoką stopę bezrobocia (przynajmniej 120 proc. średniej krajowej) oraz niski poziom zamożności. Wiele lokalizacji było eliminowanych właśnie przez ten drugi wymóg. Spełniały go gminy i miasta na prawach powiatu, w których wskaźnik zamożności gminy był niższy niż 100 proc. wskaźnika zamożności wszystkich gmin lub miast na prawach powiatu.
Reklama
Zobacz także
Sprawdź: system do zarządzania fakturami, dokumentami, archiwizacją i KSeF. Oferta specjalna dla użytkowników Bankier.pl
Od 2026 r. ten problem znika. Wystarczy, że inwestycja zostanie zrealizowana na obszarze, gdzie bezrobocie istotnie przewyższa średnią dla całego kraju.
Nowe regulacje przyspieszą zaliczanie kosztów
Zgodnie z przepisami indywidualne stawki amortyzacji ustalane na prostszych warunkach mają zastosowanie do aktywów trwałych będących budynkami (lokalami) niemieszkalnymi i budowlami, w przypadku których po 31 grudnia 2025 r.:
- nastąpiło uprawomocnienie się decyzji o zgodzie na budowę, lub
- minął termin na wniesienie sprzeciwu wobec dokonanego zgłoszenia budowy albo wydanie poświadczenia o braku podstaw do wniesienia takiego sprzeciwu, lub
- nastąpiło wprowadzenie po raz pierwszy do rejestru środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, jeżeli budowa tego aktywa trwałego nie wymaga uzyskania decyzji o zgodzie na budowę albo dokonania zgłoszenia budowy lub z innych powodów nie doszło do wydania takiej decyzji albo dokonania takiego zgłoszenia.
Indywidualne stawki amortyzacji umożliwią przedsiębiorcom szybsze spisywanie wartości inwestycji, a tym samym wcześniejsze uwzględnienie całości wydatków w kosztach. Powoduje to obniżenie przychodu i podstawy opodatkowania, co w pierwszych latach po rozpoczęciu amortyzacji nowych budynków przekłada się na mniejszy podatek dochodowy.