Choć finalnie miał osiągnąć niemal 200 m wysokości, wieżowiec Lilium Tower, który jest projektowany naprzeciwko Dworca Głównego jako ukoronowanie tzw. Ściany Zachodniej przy Alejach Jerozolimskich w Warszawie. Mimo że izraelski inwestor dysponuje już zgodą na realizację inwestycji, to w ostatnim kwartale roku złożył nowy wniosek o wzniesienie jeszcze potężniejszej konstrukcji.
Nowy dokument, przedłożony przez spółkę Lilium, nadzorowaną przez izraelskiego biznesmena Ahrona Govera Frenkela, wpłynął do warszawskiego urzędu miejskiego 29 grudnia 2025 r. Jak donosi serwis forsal.pl, spółka zamierza wznieść wyższy obiekt. Aby zapobiec protestom mieszkańców, wcześniej rozpoczęła wykupywanie mieszkań położonych po przeciwnej stronie ul. Chałubińskiego. Bowiem większy budynek blokowałby dostęp promieni słonecznych.
Lilium Tower w zamiarach od 18 lat
Należy wspomnieć, że początkowo, choć od dawna z tych planów zrezygnowano, biurowiec zaplanowany na rogu Alei Jerozolimskich oraz ul. Chałubińskiego i Nowogrodzkiej, w pobliżu dawnego Hotelu Marriott oraz budynku biurowego Intraco II, miał mieć 260 m. Konstrukcję o tej wysokości zaprojektowała w 2007 r. znana architekt Zaha Hadid. Miał to być wtedy najwyższy wysokościowiec w mieście.
Niemniej jednak budowa się nie rozpoczęła, podobnie jak w 2014 r., kiedy to zgodnie z nową ideą wieża Lilium miała mieć 237 m wysokości. Mimo że warszawscy radni wyrazili zgodę, to z powodu uwag wojewody mazowieckiego do realizacji ostatecznie nie doszło.
Za projekt odpowiadało wówczas warszawskie biuro APA Wojciechowski Architekci, które stworzyło także trzecią wersję budynku. Zgodnie z najnowszą koncepcją pochodzącą z końca 2024 r., budynek miał osiągnąć 193 m wysokości. Spółka Lilium otrzymała zgodę na realizację inwestycji w październiku 2024 r. W wieżowcu oprócz przestrzeni biurowych miały się znajdować również pokoje hotelowe oraz apartamenty. Wyglądem budynek przypomina sąsiednie wieże: dawny hotel Marriott oraz Intraco II, co umożliwiłoby uzupełnienie planowanej jeszcze w latach 60. XX wieku tzw. Ściany Zachodniej.
Warszawa pragnie niższych biurowców
Czy warszawski magistrat da przyzwolenie na wzniesienie kolejnego wysokościowca w samym centrum Warszawy, pokażą nadchodzące miesiące. Może to być jednak utrudnione. Jak przypomina serwis forsal.pl, w stolicy trwają bowiem konsultacje społeczne nad planem ogólnym, według którego w miejscu planowanej budowy Lilium Tower obiekty będą mogły mieć maksymalnie 175 m wysokości.
Nawet jeśli Lilium Tower zostałby wybudowany zgodnie z ostatnią koncepcją jako 193-metrowy budynek, byłby siódmym pod względem wysokości w stolicy. Jednakże, biorąc pod uwagę wysokość do dachu, ustępowałby tylko budynkowi Varso (230 m do dachu).
MKZ